2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 54 m²
86343 Königsbrunn, Augsburg (Kreis)

WICHTIG: Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet. Ab 01.01.2021 können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende komplette Modernisierung (2018) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Sehr ruhige Lage im gepflegten Wohngebiet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Bushaltestelle Königsbrunn Zentrum liegt etwa 5-10 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Zur Wohnung gehören: 1 Vorraum von dem aus man alle anderen Zimmer betreten kann 1 Schlafzimmer 1 großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 1 hochwertige Einbauküche (2017, als Zeile im Wohnzimmer integriert) 1 Balkon 1 Bad - luxussaniert 2018 - mit Badewanne/Dusche, Waschtisch, in der Wand versenktem Spiegelschrank, herabgesetzte Lichtdecke mit LED Spots, Sternenhimmel nach einem Original Ausschnitt des nächtlichen Sternenhimmels und indirektem LED-Außen-Lichtband, beides individuell in vielen Farben einstellbar. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Neuer hochwertiger Vinylboden im Vorraum und Wohnzimmer. Laminat im Schlafzimmer. Neue, moderne weiße Türen in der ganzen Wohnung. Durch die Lage der Wohnung im Haus sehr geringe Heizkosten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional mit angemietet werden: 60 Euro/Monat. Ansonsten stehen großzügige Parkmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. In der geräumigen Waschküche des Hauses im Untergeschoss steht Ihnen ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine zur Verfügung. Ein Kelleranteil ist in der Vermietung NICHT enthalten. Kaltmiete: 650 Euro. Nebenkosten: 110 Euro. Kaution: 3 Monatskaltmieten (1950 Euro). Bezugsfrei ab 01.01.2021 Bei Interesse schreiben Sie mir gerne eine Email, in der ich einen ersten Eindruck von Ihnen bekomme. Besichtigungstermine am Wochenende nach Absprache. Bitte keine Anfragen mit Hund.

Fußbodenheizug, Vinyl- und Laminatböden, luxussaniertes Bad, neue Einbauküche, neue Türen in der gesamten Wohnung.

ruhiges, gepflegtes Wohngebiet mit sehr netter, langjährig bestehender Nachbarschaft.

Aufgrund des neuwertigen Zustands der Wohnung wird besonderer Wert auf einen Mieter/eine Mieterin gelegt, die die Wohnung pfleglich behandeln.