2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 78 m²
61231 Bad Nauheim

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im ehemaligen Grand Hotel in Bad Nauheim. Über ein repräsentatives Treppenhaus gelangen Sie auf die verschiedenen Etagen, welche auch mit dem Lift zu erreichen sind. Treten Sie ein, hier haben Sie einen Garderobenbereich. Vom Flurbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer, welches Ihnen Zugang zu einem der Balkone bietet, mit Blick über Bad Nauheim. Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Balkon verfügt. Das hell geflieste Tageslichbadezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. In der Küche ist ein kleiner Essbreich integriert. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Weiterhin gibt es in der Wohnung einen kleinen Abstellraum. Ein Kellerersatzraum befindet sich direkt neben der Wohnung, auf der gleichen Etage. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet und eignet sich somit gut als Kapitalanlage.

Parkettboden Tiefgaragenplatz Balkon

Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Nauheim, welche ca. 31.000 Einwohnern ein Zuhause bietet. Von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone von Bad Nauheim. Die Stadt verfügt über eine Anschlussstelle an die BAB 5, über welche Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt erreichen. Der ÖPNV in Bad Nauheim verfügt über vier Stadtbuslinien (11, 12, 14, 15), die sämtliche Bad Nauheimer Ortsteile bedienen. Am Bahnhof von Bad Nauheim halten die Züge der Regionalbahn sowie der S-Bahn mit Verbindung nach Friedberg, Gießen und Frankfurt. In der Nachbargemeinde Ober-Mörlen liegt der Flugplatz Ober-Mörlen, auf dem Segelflugzeuge, Motorflugzeuge und Hubschrauber nach vorheriger Genehmigung starten und landen dürfen. Auf dem Flugplatz ist der Aeroclub Bad Nauheim e.V. zu Hause.

Es handelt sich hier um ein Erbbauobjekt. Der Erbbauzins beträgt mtl. 73,02 €. Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Die Wohnung wird zusammen mit dem Stellplatz für € 260.000,00 verkauft. Übrigens.., Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistische Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufserfolg ist somit gegeben.