3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 105 m²
83346 Bergen

Großzügig - Bergblick - renoviert! Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese stilvolle und sehr helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre absolut ruhige, sonnige Ortsrandlage mit Bergblick sowie durch die gelungene Raumaufteilung mit einem großzügigen und ebenso hellen Wohn-Essbereich aus. Das Haus wurde/wird durch die Hausverwaltung stetig modernisiert. So wurden die Fenster getauscht sowie das Dach erneuert. Das Haus wird befeuert über eine Öl-Zentralheizung (2009) mit Solarunterstützung. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad mit großer Dusche, ein separates WC, eine Küche sowie einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus erreichen Sie den sonnigen Ostbalkon (Vormittags-/Mittagssonne) mit Weit-/Bergblick über die Dächer und auf die Ausläufer des Hochfellns. Die Bodenbeläge der Wohnung sind überwiegend in zeitlosem Eichenparkett ausgeführt. In der Küche, WC und Bad sind schöne Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich für die Hausbewohner ein wirklich gepflegtes Schwimmbad mit Sauna.

Der Zustand der Wohnung bzw. die Gesamtausstattung ist als sehr gepflegt zu beschreiben. Einen Renovierungsstau hat die Wohnung nicht. - Großer, heller Wohn-Essbereich mit vielen (bereits erneuerten) Fenstern/Dachfenstern - Bergblick - Separates WC - Neuw. Bad mit großer Dusche - Parkett-/Fliesenböden - Sonniger, gefliester Ostbalkon mit freier Sicht - Keller - Kfz-Stellplatz im Freien - Absolut ruhige, sonnige Ortsrandlage mit der Natur direkt am Haus - Gepflegtes Schwimmbad mit Sauna im Haus für die Allgemeinheit

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich am westlichen Ortsrand im Ort Bergen im Chiemgau/Oberbayern. Sie liegt ruhig und sonnig, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Wanderwege, die Seilbahn (Hochfelln) sowie zahlreiche Langlaufloipen befinden sich in der näheren Umgebung. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie leicht mit dem Fahrrad oder in wenigen Autominuten im Dorfzentrum. Den nahegelegenen Bahnhof (Bahnstrecke München-Salzburg) erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten. Bergen ist ein liebenswerter Luftkurort am Fuße des Hochfelln in sehr zentraler Lage zwischen dem Chiemsee und Salzburg gelegen. Im Bergener Moos scheint die Zeit mit Rücksicht auf die sensible Pflanzen- und Tierwelt stehen geblieben zu sein. Natur pur, nicht nur für Kenner.

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden - sie ist nicht vermietet.