3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Es handelt sich um eine leerstehende Eigentumswohnung. Küche, Abstellraum und einem Schlafzimmer, einer Diele, 1 Bad / WC mit Dusche und Wanne und einem zusätzlichem ausgebauten Spitzboden.
Die ursprüngliche Wohnfläche von 60 qm hat sich durch den Ausbau des Dachboden um ca. 18 m² erhöht und kann als zusätzlicher Raum genutzt werden.
Das 6 Familienhaus wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Ein eigener Parkplatz und ein gemeinsamer Fahrrad-Kellerraum gehört ebenfalls zu diesem Objekt.
Die Wohnung ist leerstehend und kann somit selbst bewohnt oder vermietet werden.
Im Hausgeld sind bereits die Heizkosten Abschläge enthalten.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Wohnung liegt im nördlichen Wesendorf in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Ort Wesendorf hat eine gute Infrastruktur mit Grund und Oberschule, 2 Kindergärten, Fachärzten, einem Ärztehaus und Apotheken. 2 Banken und 4 Supermärkte sowie Hotels und Gaststätten. Es gibt örtliche Vereine wie Sport - Feuerwehr und Schützenverein. Die schnelle Anbindung nach Gifhorn, Wolfsburg oder Braunschweig durch Busse und Zuganbindung im 4 km entfernten Wahrenholz, sind auch für Pendler ideal.
Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage
gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis der Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig binnen 7 Tagen.
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