4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 96 m²
Maybachufer 44/Panierstrasse 34, 12047 Berlin, Neukölln (Neukölln)

Nicht nur in einem der beliebtesten Kieze Berlins, sondern darin auch noch an der wohl schönsten Ecke gelegen, genießt dieses Eckhaus höchste Beliebtheit. Mit einem Aufgang zum Maybachufer und zwei Aufgängen in der Pannierstraße bietet das Haus ohne Seitenflügel oder Quergebäude 41 Einheiten Platz. Alle drei Treppenhäuser erhielten bei der Sanierung 1993 Aufzüge, die auf den Zwischenetagen halten. Hierbei wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und sowohl straßen als auch hofseitig ein Vollwärmeschutz aufgebracht. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This corner building, situated not only in one of Berlin's most favourite neighbourhoods, but also at one of its most beautiful locations, is highly popular. With one staircase leading to Maybachufer and other two leading to Pannierstrasse, the building offers 41 units, without side or transverse wings. Following their renovation in 1993, all three stairwells contain lifts that reach the middle floors. On this occasion, the attic was also expanded and equipped with heat insulation on the street as well as the court side. Some flats have a balcony and enjoy partly magnificent views of the Landwehrkanal.

Wie es für einen Berliner Altbau typisch ist, verfügen die 41 Wohnungen über unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungsdetails. Besonders in den unteren Etagen sorgen hohe Decken für ein besonderes Wohngefühl und die straßenseitigen Balkone bieten zumindest einigen Wohnungen einen Platz im Freien. Selbstverständlich erhalten alle Einheiten Kellerräume und der Hof wird zur gemeinschaftlichen Nutzung angelegt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- As it is typical of Berlin's older buildings, the 41 flats have various layouts and equipment details. The high ceilings create special ambience, especially on the lower floors, while the balconies overlooking the street offer outdoor space, at least in some of the flats, that all units have basement areas and the yard is planned for common use.

Offiziell gehört der Reuterkiez zu Neukölln. So ganz scheint Kreuzberg das jedoch nicht wahr haben zu wollen, sodass der aufstrebende Kiez kurzerhand zu Kreuzkölln gemacht wurde und heute zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins zählt. Charmante Cafés, Galerien und interessante kleine Läden bevölkern die Ladenlokale der Altbauten, bringen Leben in und auf die Straßen und insbesondere der Reuter- und Weichselplatz sowie das traumhaft schöne Maybachufer werden an warmen Tagen zum Flanieren, Entspannen und Zusammensein und an Markttagen für Einkaufsbummel genutzt. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Reuterkiez is officially a part of Neukölln. Yet it seems that Kreuzberg did not want anything to do with it, so the emerging neighbourhood was turned without much ado into Kreuzkölln and is now one of Berlin's popular residential areas. Charming cafés, galleries and interesting little shops populate the commercial areas of the old buildings and bring life into and onto the streets, and it is especially Reuterplatz and Weichselplatz as well as the fantastically beautiful Maybachufer that are used for strolling, relaxation and getting together on warm days and shopping sprees on market days.

Sollten Sie Fragen zu weiteren Details haben oder einen Beratungstermin wünschen, freuen wir uns Ihnen unser Projekt vorzustellen. Individuelle Beratungstermine können flexibel über die Rufnummer 030 208 48 99 60 oder per E-Mail über maybachufer@bewocon.com vereinbart werden. Derzeit vermarkten wir mehrere Eigentumswohnungsprojekte in Berlin! Bitte teilen Sie uns Ihre Wohnungssuchkriterien telefonisch oder per E-Mail mit, falls Sie an weiteren Angeboten interessiert sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Should you have any questions about further details or want an appointment, we are pleased to present our project. Individual consultation appointments can be arranged flexibly via the phone number 030 20 848 99 60 or by e-mail about maybachufer@bewocon.com. Currently we market several condominium projects in Berlin! Please let us know your apartment search criteria by phone or e-mail if you are interested in other offers. All information in good faith. Subject to error and prior sale.