Haus zum Verkauf €875.000 300 m²
88699 Frickingen

Nur wenige Kilometer vom Bodensee präsentiert sich dieses Anwesen in absolut ruhiger Lage inmitten malerischer Natur. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Gebäude aus dem Jahre 1890 mühevoll reno-viert und erstrahlt in neuem, modernen Glanz. Auf dem knapp 2.000 m² großen Grundstück bietet sich ausreichend Platz zur Verwirklichung von Wünschen und Vorstellungen. Mit 32 m² und einem Kamin lädt der große Wintergarten, mit Blick in den Garten, zum Verweilen ein. Im Jahre 2000 wurde bei Renovierungsarbeiten im Haus ein historischer Parkett-boden freigelegt, welcher aufwändig hergerichtet wurde. Der nach dem Eingang liegende Flur ermöglicht Zugang zum oberen Stockwerk sowie zum Gäste-Bereich und natürlich in den Wohnbereich des Hauses. Im Jahr 2017 wurde mit Innenarchitekten eine Küche für knapp 60.000,- EUR errich-tet. Aus dem großzügigen Esszimmer, mit Blick in den Wintergarten, gelangt man in den Wintergarten, aber auch in das kuschelige Kaminzimmer mit offenem Kamin. Auf dieser Ebene sind unter anderem drei Schlaf- und ein Badezimmer untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großer Wohnbereich mit Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Balkon, mit Blick bis nach Heiligenberg. Das Badezimmer mit 18 m² ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern besitzt auch einen Whirlpool mit Fensterfront und grandiosem Ausblick. Am anderen Ende des Obergeschosses liegt ein weiteres großes Schlafzimmer. Das Untergeschoss besitzt nochmals ein Schlafzimmer. Über eine Garage mit über 30 m² gelangt man trockenen Fußes ins Haus. Mit über 85 m² Nutzfläche im Keller besitzt dieses Anwesen genügend Platz.

Doppelgarage

Frickingen Der ca. 3.000 Einwohner starke Ort ist ein Gemeinde im Bodenseekreis in Baden-Württemberg. Frickingen liegt im Oberen Salemer Tal im Linzgau inmitten des Landschaftsparks Bodensee-Linzgau, etwa vier Kilometer nördlich von Salem und rund zehn Kilometer nördlich von Überlingen. Neben Frickingen gehören die Teilorte Altheim und Leustetten zum Gemeindegebiet. Frickingen unterhält eine Partnerschaft mit der Schweizer Gemeinde Frick im Kanton Aargau. Außerdem werden freundschaftliche Beziehungen zu Dürrröhrsdorf-Dittersbach in Sachsen gepflegt. Frickingen wird auch als die "3-Museen-Gemeinde" bezeichnet. So laden das Tüftler-Werkstatt-Museum, das Bodensee-Obst-Museum oder auch das Gerber-Museum "Zur Lochmühle" zu kulturellen Ausflügen ein. Frickingen verfügt über eine Grundschule, einen katholischen Kindergarten und einen Waldorfkindergarten. Im Ortsteil Altheim gibt es ein gemeindliches Kinderhaus mit Kindergarten und Krippe und in Bruckfelden eine Heimsonderschule für Behinderte. Die Gemeinde Frickingen hat sich bis heute eine landwirtschaftliche Prägung erhalten. Vor allem der Obstbau spielt eine wichtige Rolle. Es gibt 63 Kleinbrenner (Stand: Dezember 2011). Darüber hinaus gewinnt der Tourismus als Wirtschaftsfaktor zunehmend an Bedeutung. Schließlich pendeln auch viele Bewohner in die umliegenden größeren Städte oder arbeiten im hauptsächlich mittelständischen Gewerbe. Ein wichtiger Arbeitgeber mit Sitz in Frickingen ist die Firma Hermann Schwelling Maschinenbau (HSM GmbH + Co. KG). Sie stellt Ballenpressen (Großpressen), Aktenvernichter und Schriftgutvernichtungsanlagen her und ist teilweise Marktführer dieser Produkte in Deutschland. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn, Bus und Schiff problemlos. Die Gemeinde ist durch Buslinien u. a. mit Überlingen und Salem verbunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben Verkehrsverbund (bodo) an.

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