3-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 75 m²
Fliederweg 16, 74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Ruhiges und komfortables Wohnen in modernen, hellen Räumen Die Wohnung (75 m²) befindet sich in der 4. Etage auf der Gebäudesüdseite. Die Ausrichtung der ganztägig hellen Wohnung geht in drei Himmelsrichtungen: nach Süden (4 Fenster), nach Westen (3 Fenster, 1 Balkontür) und nach Osten (2 Fenster). Der nach Westen und Süden offene Balkon (8,3 m²) mit Blick ins Grüne hat ein Glasdach. Das WC liegt separat. Die Wohnung grenzt nur mit Nebenräumen an die zweite, nach Norden ausgerichtete Wohnung in der 4. Etage (keine Geräuschübertragung). Der Fahrstuhl liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Treppenhauses. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum im Untergeschoss hat eine Größe von ca. 9 m². Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz (zzgl. 50€) und ein Stellplatz im Freien (zzgl. 30€).

Zweizeilige Marken-Einbauküche mit Herd/Glaskeramikkochfeld/Dunsthaube (Abluft nach außen). Bad mit Dusche, Waschtisch mit 3-teiligem Spiegelschrank. 3 Breitband-Kabelanschlüsse (2 im Wohn-, 1 im dritten Zimmer). 3 Telefonanschlüsse (Flur, Wohnzimmer und drittes Zimmer). Zahlreiche zusätzliche Steckdosen. Deckenstrahler/Lampen sind in der Küche, im Bad, im WC und auf dem Balkon vorhanden. Vorhangschienen sind ebenfalls angebracht. Für WMS und Trockner sind separate Anschlüsse und Zähler im UG eingerichtet.

Bietigheim-Bissingen (43 000 Einwohner) liegt 20 km nördlich von Stuttgart. Bekannt sind die historische Altstadt und die vielfältigen kulturellen Angebote der Großen Kreisstadt. Das kann sie sich leisten, denn sie gehört zu den wenigen schuldenfreien Städte ihrer Größe. Eines der drei Einkaufszentren befindet sich im Stadtteil „Buch“. Hier zwischen dem Waldgebiet „Brandholz“ und dem Bahnhof wohnen achttausend Menschen. zentral und ruhig gelegen, begrünte Seitenstraße, Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Markt, Drogerie, Apotheke, Schreibwaren, Post, Restaurant, Eisdiele uvm.) in unmittelbarer Nähe, Bahnhof fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Entfernungen Zum Bahnhof Bietigheim-Bissingen (S-Bahn und Regionalbahnen) geht man 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte etc. befinden sich in nächster Nähe: 2 Minuten bis zum Buchzentrum. Die Bushaltestelle ist 3 Minuten entfernt. Zum Waldgebiet „Brandholz“ geht man in 6 Minuten. Die Autobahnanschlüsse Ludwigsburg Nord (Fahrtrichtung Stuttgart) und Pleidelsheim (Fahrtrichtung Heilbronn) sind schnell erreicht. Das Gebäude Fliederweg 16 (Baujahr 2001) liegt zwischen dem Einkaufszentrum „Buch“ und dem Bietigheimer Bahnhof. Das Haus wurde im Niedrigenergiehaus-Standard erbaut und hat neun Wohnungen auf fünf Etagen. In den Etagen 2 bis 4 befinden sich je zwei Dreizimmerwohnungen, in Etage 5 liegen zwei Zweizimmerwohnungen. Mit dem Fahrstuhl können alle Wohnungen und das UG stufenlos erreicht werden. Im Untergeschoss sind Gemeinschaftsräume für Fahrräder, für Waschmaschinen und Trockner, zum Wäschetrocknen und die neun Keller. Barrierefrei ist ebenfalls der direkte Zugang vom Untergeschoss zur angrenzenden Tiefgarage. Die Straße „Fliederweg“ ist keine Durchgangsstraße, sondern nur für Anlieger offen. Die Reinigungsarbeiten im und um das Haus übernimmt der Hausmeister-Service.