3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
98617 Thüringen - Meiningen
bisheriger Preis €98.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Aufzug, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Schöne und zentrumsnahe 3Zimmer--Eigentumswohnung in Meiningen

Objektbeschreibung:
Diese perfekt geschnittene 3 Zimmer-ETW liegt in Meiningen, Südausrichtung, In den Seegärten! Das Haus wurde 1995 erbaut, verfügt über einen Personenaufzug, offenen Stellplätzen und Garagen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine kurze fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt aus, wobei sich auch ein Lebensmittelversorger und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befinden. Die Wohnung selbst hat zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Kochküche, einen offenen Wohn- Essbereich mit angeschlossener Terrasse. Zudem gehört ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, ein separates WC , eigener Kellerraum mit Strom und Lichtanschluß, sowie ein offener KFZ Stellplatz zu unserem Angebot. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet, wobei die Jahresnettokaltmiete 5.340,-- € p.A. beträgt. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet. Die nicht umlagefähigen Kosten betrugen 455,79 € p.A. für das Abrechnungsjahr 2016. Der Rücklagenstand bertrug zum 31.12.2016: 1.594,91 €.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Eigentumswohnung in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Verbrauchsausweis B, 81 kWh/m², BJ 1995, Gas

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.


Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 76m²
Baujahr: 1995

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 452