Haus zum Verkauf €445.000 152 m²
12355 Berlin

In diesem komfortablen Einfamilienhaus lebt die Wohnfreude auf. Das gepflegte Bauwerk ist mit einem Wärmeschutz und Holzfenstern ausgestattet. Überall gibt es Rollläden. Im Erdgeschoss werden diese elektrisch gesteuert. Angenehm ist das Ambiente im großzügigen Wohn- und Essbereich, der sich der familien- und gastfreundlich dimensionierten Sonnenterrasse öffnet. Gemütliche Akzente gehen von dem adretten Holzparkett in Mosaikmuster aus. Ein Kamin perfektioniert diesen ansprechenden Wohn- und Essbereich. Daneben steht ein geräumiges Zimmer zur Verfügung, das ebenfalls einen Terrassenzugang besitzt. Vielleicht Ihr zukünftiges Arbeits- oder Gästezimmer? Diesem Zimmer liegt die ältere, aber funktionale Einbauküche gegenüber. Daneben gibt es ein taghelles, 2015 zeitgemäß eingerichtetes Gäste-WC. Inklusive Windfang mit großem Garderobenbereich ist dieses Erdgeschoss hervorragend strukturiert. Das Obergeschoss ist ebenfalls attraktiv, zumal das größte Zimmer zur großen Südloggia ansprechend verglast ist. Das kleinere Zimmer besitzt ebenso einen direkten Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Wanne und separater Dusche. Der Spitzboden ist über eine Schwenktreppe zugänglich. Alle Wohnräume erhalten Fußbodenwärme von einer Ölheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Die Ölheizung erhielt 2016 einen neuen Brenner. Auch das Untergeschoss mit Fenstern über dem Erdniveau zeugt von der Architekturqualität der Firma Nordhaus. Neben einem großen Hobbyraum gibt es u.a. ein Wirtschaftsraum, Vorratsraum, eine Werkstatt und Sauna. Auf dem Grundstück sind u.a. ein Gartenhaus und Carport aufgebaut. Dieses akkurate Haus ist mit seiner interessanten Raumkonzeption bereit für das Familienleben in einer sehr wohnlichen, zugleich praktischen Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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