4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 123 m²
Trollingerstraße 15, 74251 Lehrensteinsfeld, Heilbronn (Kreis)

Attraktive und großzügige Wohnung mit Garage in Feldrandlage im ländlichen Lehrensteinsfeld Aufteilung: Wohn- u. Esszimmer, Küche mit kleinem Hauswirtschaftsraum, separates WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Diele und Garderobe, großzügiger Balkon und zusätzlicher Freisitz (ca. 123,5 m²) Kellerraum

Ölheizung (zentral) Terrasse Gartenanteil Schöne Küche mit Spülmaschine, welche zur Nutzung überlassen wird Offener Kamin / Kachelofen Stellplatz in Doppelgarage Kabel-Anschluss

Die Gemeinde hat rund 2.400 Einwohner und liegt im Osten des Landkreises Heilbronn – eingebettet in Weinbergen und Wäldern. Lehrensteinsfeld ist ideal erschlossen. Sie erreichen die Autobahnanschlussstelle Weinsberg/Ellhofen direkt neben dem Weinsberger Kreuz – Knotenpunkt der A81 / A6 - in rund 3 Kilometern. Ebenso gut ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mittels Busse, der Stadtbahn S4 und Zugverbindungen über den 3 km entfernten Bahnhof in Ellhofen. Eltern haben in Lehrensteinsfeld die Möglichkeit ihre Kinder vom ersten Lebensjahr bis zum Eintritt in weiterführende Schulen betreuen zu lassen. Weiterführende Schulen finden sich in Weinsberg und Obersulm. Gleichermaßen sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort bzw. über kurze Wege erreichbar. Das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ liegt in nächster Nähe. Der Standort im Allgemeinen und das ruhig gelegene Wohngebiet im Besonderen repräsentieren eine sehr gute und begehrte Wohnlage. Hier lohnt es sich zu leben und zu arbeiten!

Besichtigungen sind ab ca. Mitte KW 26 möglich Bitte lassen Sie uns bei einem Besichtigungswunsch die Mieterselbstauskunft im Vorfeld zukommen Vermietung direkt vom Eigentümer Mieterhöhung: Staffelmiete Mindestmietzeit: 3 Jahre Kaution: 3 Nettokaltmieten (3.300,- Euro) Keine Haustiere