Haus zum Verkauf €460.000 100 m²
23570 Lübeck

In dieser schön gestalteten Doppelhaushälfte mit ca. 125 m² Wohn- und Nutzfläche werden Wohnträume wahr. Hell und in klarer Raumaufteilung präsentiert sich diese mit sehr hochwertigen Materialien und modernem Inventar im Landhausstil ausgestattete Immobilie. Wer schönes Ambiente und gepflegtes Wohnen auf hohem Niveau schätzt, wird sich hier zu Hause fühlen. Das Erdgeschoss wurde im Rahmen eines Umbaus neu und offen gestaltet. Die Türen zum Wohnzimmer und zur Küche wurden entfernt und zu Durchgängen umgebaut. Es entstand ein heller und sonniger Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse. Die Küche wurde komplett umgestaltet und mit einer hellen neuen Einbauküche ausgestattet. Diese hat hochwertige Elektrogeräte und bietet Hobbyköchen den richtigen Rahmen für die Zubereitung von kulinarischen Genüssen. Eine Besonderheit ist der mittig positionierte Küchenblock mit Essplatz. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei schön gestaltete Schlafräume und ein neues Vollbad. Die offene Treppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden, in dem zwei zusätzliche Schlafmöglichkeiten vorhanden sind. Ein helles Zimmer von ca. 20m² mit einem großen Fenster im Untergeschoss kann als weitere Wohn- oder Arbeitsfläche genutzt werden. Ebenfalls befindet sich hier der Hauswirtschaftskeller und ein Heizungsraum. Das Eigenlandgrundstück in Südwest Ausrichtung wurde pflegeleicht und fast nicht einsehbar angelegt. Die angebotene Doppelhaushälfte, die in den letzten Jahren komplett renoviert wurde, wird mit dem aufgeführten neuwertigem Inventar angeboten und verkauft. Neben einer Nutzung als ständigen Wohnsitz eignet sich dieses Haus mit 6 Schlafplätzen auch als privates Feriendomizil.

Erdgeschoss  Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse  offene Küche mit Essplatz  Gäste WC  Flur mit offenem Treppenaufgang Obergeschoss  Schlafzimmer  Kinderzimmer/ Gästezimmer  Vollbad  Flur mit offenem Treppenaufgang Spitzboden  Galeriezimmer Untergeschoss  Hauswirtschaftsraum  Heizungsraum  Multifunktionsraum mit großem Fenster  Flur mit offenem Treppenaufgang Außenbereich  Terrasse  Garten  PKW Stellplätze

Diese modern und hell gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in begehrter und ruhiger Lage von Travemünde. Der Strand mit seiner Promenade sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der schönen „Vorderreihe“, ein Tenniscenter mit Sandplätzen und ein Park sind fußläufig innerhalb von ca. 5 Minuten erreichbar. Das Stadtbild von Travemünde ist durch seine über 200-jährige maritime Geschichte als Hafen- und Fischerort sowie als kaiserliches Seebad geprägt. Lange und breite Sandstrände mit einer vorgelagerten Promenade laden zum Verweilen und Sonnenbaden ein. In den vergangenen Jahren hat dieser Ort eine dynamische Entwicklung erlebt und sich nicht nur als beliebter Urlaubsort, sondern auch zu einem gefragten Wohnort entwickelt. Hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert. Als hervorragendes Segelrevier genießt dieses Areal besonders durch die jährlich stattfindende Travemünder Woche große Beliebtheit bei einem nationalen und internationalen Publikum. Des Weiteren hat das Golf- und Tennisspielen eine lange Tradition. Die ersten beiden Tennisplätze wurden 1903 eröffnet und der Golfclub Lübeck-Travemünde 1921 gegründet. Heute steht dem ambitionierten Tennisspieler eine schöne Tennisanlage zur Verfügung und die 27- Loch Golfanlage mit Blick über die Ostsee gehört zu den schönsten Plätzen Norddeutschlands. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen. Ein öffentlicher Nahverkehr mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien garantiert Mobilität innerorts sowie in das Zentrum der Hansestadt Lübeck und in alle benachbarten Orte. Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und das Ärztezentrum auf Dreilingsberg in 5 Autominuten erreichen.

Inventar Wohnzimmer  2,5-Sitzer Couch mit Tisch  Weiß gekälkter Esstisch mit Massivholzplatte und Stühlen  Schwarze Hängeleuchte  Großer Fernseher Küche  Moderne neuwertige Küche mit allen Geräten  Küchenblock mit Essplatz und Stühlen  Einbaugeräte der Firma Siemens  Anrichte  Zwei Hängeleuchten Schlafzimmer OG  Zwei Boxspringdoppelbetten  Nachttische  Großer Kleiderschrank  Vitrinenschrank  Lampen Galeriezimmer  Zwei Einzelbetten Untergeschoss  Büroeinrichtung Eine genaue Inventarliste liegt vor