Haus zu vermieten €1.450 145 m²
01445 Radebeul

Das ab Oktober 2014 zu vermietende, exklusiv ausgestattete Einfamilienhaus besitzt 5 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster im Erdgeschossbereich sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Ein weiterer, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer Raum befindet sich ebenso im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Elbblick. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großen Badezimmer 3 weitere Räume. Wohnfläche: ca. 145,35 m² Zimmer: 5 Bäder: 2 Keller: vorhanden PKW-Stellplatz: 1 Heizung: Erdwärme, Kaminofen (Lehmofen) Mietbeginn: ab 01.10.2018 Mietkosten: Grundmiete monatlich: 1.400,00 € Kaution: 2 Grundmieten

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Bäder sowie die Küche im modernen Fliesendesign. Das ganze Haus besitzt komplett Fußbodenheizung und die Energiekosten sind niedrig, da das Haus mit einer Erdwärmeheizung und Kaminofen (Lehmofen) ausgestattet ist. Somit erfüllt es modernste energetische Anforderungen und der Mieter geniest den Vorteil von geringen Energiekosten. Verbrauchsabhängige Nebenkosten, wie z. B. Müll, Strom etc. sind vom Mieter bei den zuständigen Unternehmen direkt anzumelden und abzurechnen. Ein besonderes Highlight ist ein moderner Kaminofen aus Lehm im Wohnzimmer, welcher besonders gut und langanhaltend Wärme speichert. Das Haus ist unterkellert und bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten. Ein Stellplatz für PKW befindet sich direkt am Haus. Ein weiterer Stellplatz kann separat in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die vorhandene moderne Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Das 2011 in modernster Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich inmitten von 6 Einfamilienhäusern, sog. „Kuffenhäuser“, in einer der beliebtesten Wohnlagen von Radebeul, am Rande des historischen Ortskernes von Altkötzschenbroda. Die unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie öffentlichen Einrichtungen und den Dingen des täglichen Bedarfes zeichnet diesen Wohnstandort aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie das Ortszentrum von Radebeul-West und das historische Kneipenviertel „Altkötzschenbroda“ sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Alle 6 Häuser sind komplett nach Süden ausgerichtet, besitzen einen wunderschönen Blick auf die Elbe und die gegenüberliegenden Hanglagen.

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