Haus zu vermieten €1.260 133 m²
45721 Haltern am See
bisheriger Preis €1.490

Im Halterner Stadtteil Hullern befindet sich dieses freistehende Einfamlienhaus als Bungalow mit Vollkeller aus dem Baujahr 1971 in schöner, ruhiger Lage in einer reinen Anliegerstraße in gewachsenen Wohnsiedlung. Dieses Haus ist sicherlich vielfältig nutzbar, sowohl für eine kleine Familie oder auch individuellere Nutzungsoptionen. Die Raumplanung ist mit wenig baulichem Aufwand änderbar. Der erste Eingangsbereich ist ein Windfang mit Glastür, die schon den Blick in den Wohnbereich zulässt und dadurch viel Licht in den weiteren Eingangsflur überträgt. Von hier aus öffent sich der erste Wohnzimmerbereich mit einer kleinen Terrasse mit Aussenkamin. Es geht ohne Trennwand über in den großen Wohnraum mit zweiter Terrasse zum Garten über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Von hier aus ist der Übergang in die Küche mit einer nachträglich eingebauten Tür praktisch. Die Küche wird aber auch noch als Hauptzugang vom Flurbereich erreicht, hier ist ebenfalls die Raumplanung nachträglich geändert worden, zuerst wird vom Flurbereich ein Esszimmer oder Küchenvorraum betreten, der indivduell auch anders gestaltet werden kann. Von hier aus wird die Küche betreten, die großzügig und geräumig mit einer weißen Einbauküche ausgestattet ist. (ohne Elektrogeräte) Ein weiterer Terrassenausgang mit Fensterlement sorgen für einen schönen Ausblick in den Garten. Über die der Küche angeschlossenen Terrasse wird sowohl der Kellerabgang als auch die Aussentür der Garage erreicht. Beides ermöglicht praktisches Handling im täglichen Leben. Der Kellerabgang befindet sich im Hauptflurbereich hinter einer Tür und ist somit optisch versteckt und vom Wohnkonzept getrennt. Der Schlafbereich ist nochmals über eine Tür und einen Flur separiert. Zwei Schlafzimmer jeweils vor Kopf des Flures und ein großes Bad vervollständigen das Wohnangebot. Für das Bad wurde eine Zwischenwand bei einer Badsanierung entfernt. Mit ca. 15 qm ist es nun komfortabel und großflächig, eine mittig stehende große Körperbadewanne unterteilt den Raum in den rechten Bereich mit zwei Waschbecken und dem linken Bereich mit Toilette, Bidet und ebenerdiger, großer Dusche. Neutral und hochwertig ist das Bad mit weißem Sanitär und weißen Fliesen zeitlos modern erneuert worden. Im Keller befinden sich diverse Keller- und Freizeiträume, ein Saunabereich mit Duschbad und ein Waschkeller mit Ausgang zum Garten.

Gas Heizung Zweifachverglasung Natursteinboden im Flurbereich und Wohnräumen Küche und Zugangsraum weiße Bodenfliesen Flur und Schlafräume ohne Bodenbelag Bad weißes Sanitär und Fliesen

Ruhig in einer Wohnstraße im Halterner Ortsteil Hullern wurde dieser Bungalow im Jahr 1971 errichtet. In Hullern befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Getränke, Bäcker, Gartenbetrieb, Imbiss und Gaststätte. Für Naturliebhaber ist der Hullerner Stausee und die angrenzenden Felder unmittelbar erreichbar, somit sind „Gassigänge“ mit dem Hund, Joggen, Radfahren und Spazierengehen direkt vom Haus aus möglich. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Haltern Stadt und werden von den Kindern mit dem Bus erreicht. Die Autobahn A 43 ist über die zufahrt A52 innerhalb von ca. 10 Fahrminuten erreichbar

Zum Haus gehört eine Übergroße Garage und ein weiterer Stellplatz davor. Die Garage hat einen zusätzlichen Ausgang zum Garten und ein elektrisches Garagentor. Die Einbauküche ohne Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten. Sämtliche Angaben sind hinsichtlich Größe sowie tatsächlicher Beschaffenheit ohne Gewähr. Unsere Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen erstellt. Die Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen auch am Wochenende!