2-Zimmer Wohnung zu vermieten €576
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Erstbezug! Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger, ländlicher Lage
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Hemdingen im Kreis Pinneberg mit rund 1.700 Einwohnern ist ein ländlicher Ort am nördlichen Speckgürtel des Großraumes Hamburg.
Im Ort finden Sie neben einer Kindertagesstätte, einer Grundschule auch viele Sport- und Freizeitangebote.
Durch die Nähe (6 km) zur Autobahn A23 (Hamburg-Heide) lassen sich angenehme Lebens- und Arbeitsbedingungen miteinander verbinden. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 40 km.
Für den täglichen Bedarf finden Sie Hemdingen gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen sowie Fach- und Handwerksbetriebe.
Objektbeschreibung:
Diese im Bau befindliche Wohnung liegt im Erdgeschoss auf einem ehemaligen Gutshof, etwa 2 km von der Hemdinger Dorfmitte entfernt. Wer seine Ruhe sucht, der findet sie hier in idyllischer und ländlicher Umgebung.
Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche bieten viel Platz. Es besteht die Möglichkeit, den Garten und einen Abstellraum im Erdgeschoss (von außen zugänglich) mitzubenutzen.
Der Mietvertrag ist unbefristet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 576 . Die Nebenkosten betragen als monatliche Vorauszahlung 80 - es erfolgt eine Nebenkostenabrechnung im Folgejahr. Eine Mietanpassung auf 606 ist nach 2 Jahren vorgesehen. Es ist eine Kaution von 1.728 in bar zu hinterlegen.
Ein Stellplatz für das Auto ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung wird nach Fertigstellung den KfW 70 Standard erfüllen und damit energetisch auf dem neuesten Stand sein.
Ausstattung:
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 64 m² und umfasst ein Wohnzimmer (ca. 17,5 m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), eine Küche (ca.7 m²), ein Badezimmer sowie einen Technikraum.
Der Fußboden in dieser Wohnung wird mit strapazierfähigem Laminat ausgelegt.
Die Küche soll mit einer Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet werden. In Absprache wäre es auch möglich, eine eigene Küche einzubauen. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner aufzustellen.
Das Duschbad ist gefliest.
Die Warmwasserversorgung und die Heizung erfolgen umweltfreundlich über eine Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Sonstiges:
Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Gleichwohl garantieren wir, dass die gemachten Angaben von uns geprüft wurden, soweit uns dies möglich war.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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Daten:
Kaltmiete: 576,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.728,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 64m²
Gesamtfläche: ca. 64m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: ab 01.08.2018
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FALC-WEH-9596
