Haus zum Verkauf €1.142.000 194 m²
81241 München

Ruhig gelegen, nahe des Zentrums, eingebettet in die Natur und zugleich mit schneller Anbindung an die Münchener Innenstadt entstehen auf einem traumhaften absolut ruhigen Süd-West Grundstück drei exklusive Neubau-Stadthäuser in zeitlos eleganter Architektur und hochwertiger Bauqualität. Die durchdachten, großzügigen Grundrisse, sowie die sonnigen Privatgärten schaffen einen attraktiven und idyllischen Lebensmittelpunkt für Familien. 
Das lichtdurchflutete Ambiente sowie die hochwertige Ausstattung runden das Bild eines in jeder Hinsicht gelungenen Zuhauses ab.

Einige Ausstattungsdetails: ▪ Solide Massivbauweise mit 36,5 cm starkem Ziegel-Qualitätsmauerwerk ▪ Fenster mit energieeffizienter, 3-facher Wärmeschutzverglasung ▪ Fußbodenheizung in allen Räumen ▪ Hochwertiger Echtholz-Parkettboden in allen Wohnräumen ▪ Elegant vom Wohnbereich getrenntes Treppenhaus ▪ Helle Souterrains durch bodentiefe Fenster und Lichtschächte ▪ Optional Anschluss für offenen Innenkamin ▪ Elektrische Rollläden ▪ Moderne Bäder mit hochwertigen Marken-Sanitärgegenständen ▪ Optional Einbau eines Duschbades im UG ▪ Terrassen und Balkone in Naturstein ▪ Einzelgarage mit zwei komfortablen Dupelxpstellplätzen ▪ Direkter, praktischer Zugange von den Stellplätzen in die jeweiligen Häuser … und vieles mehr.

Wer Ruhe und Privatsphäre genießen möchte und zugleich die Nähe zur Innenstadt schätzt, wird von unserem hochwertigen Neubauobjekt GARDEN HOMES angesprochen sein. Hier entstehen in ruhiger Toplage von München-Germering, drei rückgelagerte und lichtdurchflutete Statdthäuser sowie ein anspruchsvoller Vierspänner in zeitlos elegantem Design. Durchdachte Grundrisse, die einerseits repräsentieren und andererseits die Funktionen des Alltags berücksichtigen, zeichnen gemeinsam mit einer hochwertigen Ausstattung die lichtdurchfluteten Stadthäuser aus, die hohe Ansprüche an Architektur, Design und Qualität erfüllen. Das Architekturkonzept bietet spürbar großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche, die sich über bodentiefe Fenstertüren auf sonnige Terrassen nach Außen erweitern und den Blick in die idyllisch eingebetteten Gärten eröffnen. Die Privatbereiche sind mit bis zu 4 geräumigen Schlafzimmern, bis zu drei Bädern sowie einem hellen Souterrain ebenfalls detailliert konzipiert und bieten viel Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung schafft eine wohltuend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die optimal nach Süd-Westen ausgerichteten und absolut ruhigen Gärten in rückwärtiger Lage laden Ihre Bewohner und Gäste zur Entspannung im Grünen ein.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage ein aussagekräftiges Exposé. Wir bitten um Ihr Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen, auch am Wochenende, für eine Besichtigung des Grundstücks sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für den Verkauf: ZRENNER IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH TELEFON: 089 - 189 425 225 vertrieb@zrenner-immobilien.de www.zrenner-immobilien.de Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Hinweis: Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Verkäufer gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Gebäudeabbildungen und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern künstlerische, nicht verbindliche Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Die Beschaffenheit des hier beworbenen Objekts wird ausschließlich bestimmt durch den notariellen Kaufvertrag, die Baubeschreibung, die behördlich genehmigten Baupläne sowie durch sonstige öffentlich rechtliche Erlaubnisse und Genehmigungen. Dieses Objektangebot und die darin gemachten Angaben werden nicht zum Bestandteil des Kaufvertrags. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. COPYRIGHT 2018 ZRENNER IMMOBILIENGESELLSCHAFT MBH Alle Daten (Texte, Bilder, Graphiken, u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt.