3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €96.000 86 m²
26389 Wilhelmshaven -Neuende

Diese schöne, gepflegte Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 30.09.2018 zum Kauf. Zu dem Objekt zählen drei einladende Zimmer, ein Abstell- und ein Heizungsraum. Die Heizungsart der Wohnung ist eine Etagen-Gas-Heizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2017) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 173,- €. zuzüglich vierteljährlich 30,-€ für die Garage. Es gibt nicht nur einen Balkon mit Sonnenmarkise, sondern Sie können sich auch im Garten am Haus aufhalten. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz u. eigene Garage (mit elektr. Anschluß) für Ihr Auto. Einen gefliesten Kellerraum mit zwei Kunststoffrahmenfenster stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Fahrradkeller und der Trockenkeller ca. je 30qm befinden sich als Nutzbereich im Keller. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Hohe Rücklagen der Eigentümergemeinschaft.

Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, weiße Holztüren im Landhausstil, Glastüren zum Wohnzimmer und Eßzimmer, Kabelanschluß. Zentralgelegene Küche mit gepflegter Einbauküche einem Ceranfeld und einem Geschirrspüler. Fliesen in Küche, Flur, großem Bad (Fußbodenheizung) , Laminat im Eßzimmer, Designerboden Vinyl im Wohnzimmer und Teppich im Schlafzimmer. Elektr.- betriebene Außenrolladen an Wohnzimmer, Küche, Eßzimmer und Schlafzimmer. Zugang zum Balkon über Wohnzimmer und Eßzimmer. Elektr.-betriebene Sonnenmarkise über den ganzen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einem Bidet und einer Eckbadewanne ausgestattet. Eine eigene Kaltwasseruhr und ein eigener Warmwasserspeicher (150 ltr.) ist vorhanden. Das Flachdach des Hauses wird regelmäßig durch Fachfirmen geprüft und gewartet.

Das Europaviertel ist ein ruhiges Viertel am Rande der Stadt Wilhelmshaven. Die Wohnung liegt am Grünstreifen der Lautsallee. Gehweg zur Bushaltestelle: 5 Min., zum Einkauf 5 Min. im Wiesenhof, zum allgem. Arzt 5 Min.,zur Klinik ca. 10 Min. zum Außendeich des Jadebusens ca. 2000 m, zur Innenstadt ca.3000 m. Schule u. Kita fußläufig vor Ort. Die Stadt ist gut mit Fahrradwegen ausgebaut.

Diese Immobilie ist für Ehepaare ohne Kinder oder Alleinstehende sehr gut geeignet.