Diese schöne und sonnige Dreizimmer-Wohnung liegt im 3. OG in einer alten Stadtvilla von 1928 mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Eingangsbereich mit Terrazzoboden und original erhaltenen Holztüren aus dem Baujahr, während die Wohnung selbst mit Parkett in allen Wohnräumen sowie dem Flur und Fliesen in Küche und Bad versehen ist. Ein helles Wannenbad mit Fenster, eine gut nutzbare Küche, ein Kellerraum runden das Angebot ab. Drr Mietvertrag wird befristet auf 3 Jahre erstellt - mit Option auf eine Verlängerung.
Waldheim gilt als kleiner, feiner Stadtteil im Süden der Landeshauptstadt Hannover. Das Quartier ist geprägt durch schöne Straßenzüge mit größtenteils repräsentativen Villen aus der Jahrhundertwende. Der Stadtwald Eilenriede befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahe gelegenen Südstadt, in Döhren oder Wülfel zu finden. Das Stadtzentrum Hannovers ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Eine Stadtbahnhaltestelle liegt günstig an der Hildesheimer Strasse. Eine Bushaltestelle ist in ca. 60 m, ein Kindergarten in ca. 120 m Entfernung gelegen. Die Anbindung an Hannovers Schnellwege und Autobahnen ist ideal.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 146,00, Gas, Etagenheizung, Baujahr: 1928