Haus zum Verkauf €379.500 181 m²
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße im beliebten und zentrumsnahen Ortsteil "Südneuland I". Für die schnellen Einkäufe bietet sich ein fußläufig erreichbarer Edeka-Markt mit Bäcker an. Das Einkaufszentrum "Norder Tor" ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und gefüllt mit Supermärkten, einer Bäckerei, einer Drogerie, Bekleidungsgeschäften und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Kleinsten bietet sich ein nahezu direkt angrenzender Spielplatz in der Nachbarschaft an. Auch ein großer Fußball- und Sportplatz ist fußläufig erreichbar. Die Norder Innenstadt befindet sich in kurzer Fahrradentfernung und bietet ein großes Angebot an netten Cafés, guten Restaurants aller Nationalitäten sowie Boutiquen und anderen Läden. Doch auch die Ruhe der Natur ist in der direkten Umgebung gegeben. Der sogenannte "Verschönerungsweg" eignet sich ideal für Spaziergänge mit dem Hund und führt Sie bis in den nahgelegenen Wald. Viele Ärzte sowie das Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klinik am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung in Norden. Auch der Norder Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Der Küstenbadeort Norddeich, der beliebte Urlaubsort am Meer, liegt nur etwa 5 km von Ihnen entfernt.
Dieses erstklassige Familiendomizil in Süderneuland I wurde 1995 in massiver Klinkerbauweise errichtet. Die Fassade ist rot verklinkert und als Dacheindeckung wurden rote Betondachziegel gewählt. Zur Ost- und Westseite wurden während der Bauphase zwei große Dachgauben eingebaut, welche im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schaffen und das attraktive Erscheinungsbild dieser Immobilie unterstreichen. Das etwa 659 m² große Grundstück ist überwiegend sichtgeschützt und besticht durch den idyllisch angelegten Zierteich mit Koi-Bestand und kleiner Brücke. Neben der gepflasterten Sonnenterrasse mit Markise befindet sich am Teich noch eine weitere Holzterrasse mit Sichtschutz. Freuen Sie sich, Ihren künftigen Garten mit seinen immer wieder wechselnden Facetten zu erleben und bei Vogelgezwitscher die Sonne zu genießen. Ein dekoratives Gartenhaus eignet sich zur Unterbringung der Gartenmöbel. Die vom Wohnhaus erreichbare Garage mit Flur und anliegendem Abstellraum bietet Platz für Ihr Auto sowie für Gartengeräte und Fahrräder. Als Highlight wurde der Dachboden zu einem Party- bzw. Hobbyraum ausgebaut, welchen Sie über eine Einschubtreppe erreichen. Der gepflegte äußere Eindruck des Gebäudes setzt sich im Innern der Immobilie fort. Der Eingangsbereich wurde großzügig und hell gestaltet und mit weißen Bodenfliesen versehen. Ein großes, schönes Wohnzimmer mit Kaminofen erreichen Sie vom Eingangsbereich aus gesehen direkt geradeaus. Viele, größtenteils bodentiefe Fensterelemente lassen dem Tageslicht freien Eintritt. Der große Kaminofen sorgt nicht nur für Wärme, sondern auch für ... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)
Herzlich willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.
Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie. Immer. CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten. Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend. Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
