1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 45 m²
50939 Köln
bisheriger Preis €125.000

Ihr helles und freundliches Apartment befindet sich im 28. Obergeschoss eines der größten Wohnhäuser Europas. Von hier aus genießen Sie einen fantastischen Ausblick auf die Stadt. Der höchste Gebäudeteil ist der Mittelturm "C" mit 134 Metern. Es gibt hier 45 Obergeschosse (3 Untergeschosse und Erdgeschoss ergeben 49 Geschosse). Insgesamt verfügt das Hochhaus über neun Aufzüge, mit denen die Bewohner ihre Wohnungen erreichen können. Eine zuverlässige Hausverwaltung mit Concierge nimmt Ihnen viel Arbeit um die Immobilie ab. Die Wohnfläche von ca. 45 m² verteilt sich auf einen Wohnraum mit offener Küche, den Schlafbereich, die Diele sowie das Badezimmer. Das Apartment ist gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden. Als Bodenbelag wurden Laminat und Fliesen im Badezimmer verwendet. Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage. Nutzbar ist auch die KVB-Haltestelle direkt vor dem Gebäude. Das monatliche Hausgeld inklusive Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage, Heizkostenvorauszahlung und Sonderumlage beträgt ca. 478 EUR. Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ein Anruf genügt.

Köln ist mit mehr als einer Million Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands. Die Wirtschafts-, Medien- und Kulturmetropole am Rhein trägt auch internationale Bedeutung. Als größte Stadt Nordrhein-Westfalens wird Köln nach Angaben der Bevölkerungsprognose bis 2030 weiter wachsen. Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Bahnliniennetz der Kölner Verkehrsbetriebe, die S-Bahnen und Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A4 bilden im Osten den Kölner Autobahnring, im Westen ist es die A1 und im Süden die A59, die direkt zum Flughafen Köln/Bonn führt. Die A555 ist die direkte Verbindung nach Bonn. Zudem ist die A57 von der Kölner Stadtmitte über Neuss nach Düsseldorf direkt und schnell erreicht. Köln verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten. Durch den außergewöhnlichen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Köln für eine Stadt mit sehr hohem Wohnwert.

Baujahr: 1973 Kraft-Wärmekopplung erneuerbar Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.