2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 61 m²
01277 Dresden

Sehr geehrte Damen und Herren, heute stelle ich Ihnen eine sehr gepflegte Zweizimmerwohnung im 15-Parteienhaus mit separatem Spielplatz auf einen ca. 1280 qm großen Grundstück im wunderschönen Dresden, der Hauptstadt in Sachsen, vor. Für seine phantastische und sehr gut erreichbare Lage ist der Stadtteil Striesen-Ost sehr populär und wohlbekannt. Der erste Eindruck des im Jahre 1998 errichteten wundervollen Mehrfamilienhauses ist begeisternd. Auf seiner auffallenden, außengedämmten und schönen Fassade erkennt man auf fünf Ebenen die aufgeteilten Wohnungen. Die solide Sicherheitseingangstür mit seiner Wechselsprechanlage, das helle sowie saubere und sehr schöne Treppenhaus mit seinem Aufzug, der ordentliche Keller mit seinem Stromzählerraum und den weiteren Räumen sowie seiner Fernwärme zeigen, dass die Eigentümer einen sehr guten Geschmack haben und viel Wert auf Qualität legen. Die sehr helle und gemütlich einladend wirkende Etagenwohnung hat unter anderem zwei große bodentiefe Fenstertüren, die jeweils mit einem Balkon von je ca. 3,5 qm in östlicher Richtung verbunden sind und einen traumhaften Ausblick über den Stadtteil versprechen. Die doppelverglasten Kunststofffenster mit seinen Rollläden und die perfekte Lage der Wohnung bringen ein zusätzliches Wohlgefühl mit sich und laden zu einem sorglosen Leben ein. Die stilvoll geschnittene ca. 61 qm lichterfüllte Wohnfläche erstreckt sich über zwei Zimmer, Flur sowie eine offene Küche und Bad. Sobald Sie die sichere Wohnungseingangstür öffnen, fällt Ihnen der hell wirkende ca. 9 qm lange Flur auf, über den Sie das ca. 30 qm große, hell erleuchtete Wohnesszimmer mit offener Küche und alle weiteren Zimmer erreichen. Das lichterfüllte Wohnesszimmer hat einen mit Parkett ausgelegten Boden, den Sie in fast jedem weiteren Raum wiederfinden, große Fenster und eine bodentiefe Fenstertür, die über die offene Küche, direkt mit dem nach Osten gerichteten Balkon verbunden ist. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist. Die großen Fenster in diesem Raum wirken begeisternd und verbreiten einen gewissen Reiz. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in das ca.15 qm große Schlafzimmer. Das besondere in diesen Raum ist, dass nicht nur ein weiterer gleichgroßer Balkon in östlicher Richtung auf Sie wartet, um das Zimmer mit seiner bodentiefen Fenstertür mit Sonnenlicht zu erfreuen, sondern ein begehbarer Kleiderschrank, der den Stil der Wohnung widerspiegelt. Mit einem schick geschnittenen ca. 6,5 qm großen gefliesten Badezimmer, dessen angenehmen Fliesenfarben auf dem Boden sowie an den Wänden zur puren Entspannung einladen, beenden wir unsere kleine Führung und laden Sie herzlich ein, sich vor Ort einen eigenen Eindruck zu machen. Ihr Vasiljije Rajkovic

Folgende Merkmale sind in der Wohnung und am Mehrfamilienhaus wiederzuerkennen: -Große lichtdurchflutete Räume -Bodentiefe Fenstertüren -Zwei Balkone -Offene Küche -Schicke Einbauküche -Begehbarer Schrank -Rollläden -Doppelverglaste Kunststofffenster -Aufzug -Kabelanschluss -Internet -Parkettboden und Fliesen -Fernwärme -Hauseigener Spielplatz -Rasenfläche

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung liegt im schönen OT Striesen-Ost in Dresden und mit seinen knapp 10000 Einwohnern gehört der sehr beliebte Ortsteil Striesen zu den bevorzugten Wohnlagen. Für seine freundliche Nachbarschaft ist die ruhige Gemeinde sehr bekannt. Sämtliche Dienstleitungsangebote und Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und Kindertagesstätten sind hier in der Nähe vorhanden. Sporteinrichtungen sowie weitere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten finden Sie ebenfalls nicht weit entfernt. Bei einem kleinen Spaziergang durch den Ortsteil könnte Ihnen der ein oder der andere Arzt oder Zahnarzt bekannt vorkommen. Der gute Personennahverkehr verknüpft die Orte um Striesen und das Zentrum der Landeshauptstadt ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto, sowie mit dem Personenverkehr zu erreichen. Die ruhige Wohnanlage verspricht eine gute Anbindung sowie freundliche Nachbarn, die einen persönlich kennen.

Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Vasiljije Rajkovic NEXT Immobilien Center Hannover Herr Vasiljije Rajkovic Kirchwender Str.17 30175 Hannover Mob.: +49 (0) 1772752667 www.next-immobilien.de vasko.rajkovic@next-immobilien.de Inhaber: Vasiljije Rajkovic Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden, zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie-und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover Tele.: 0511/3107-0, Fax: 0511/3107-333, E-Mail: info@hannover.ihk.de www.hannover.ihk.de Maklererlaubnis gem. §34c GewO: Erteilt durch Landeshauptstadt Hannover Fachbereich Öffentliche Ordnung Gewerbe- und Veterinärangelegenheiten Dienstgebäude. Vordere Schöneworth 14, 30167Hannover Telefon: 0511-168 31117 Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HELVETIA Schweizerische Versicherungsgesellschaft AG Direktion für Deutschland Berliner Straße 56-58 60311 Frankfurt a.M. Geltungsbereich: Deutschlandweit Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt per E-Mail: vasko.rajkovic@next-immobilien.de Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers