Haus zum Verkauf €869.000 245 m²
65195 Wiesbaden

Es erwartet Sie ein denkmalgeschütztes Stadthaus mitten in Wiesbaden. Das ca. 1890 errichtete Stadthaus verfügt über 3 Etagen mit 10 Zimmern, Küche, 3 Badezimmer, Balkone, hohe Decken, alte Dielenböden, Garten und 2 PKW-Stellplätze - ein charmantes Haus. Das Haus ist nach dem Hessischen Denkmalschutzgesetz als ein Kulturdenkmal in der Liste der denkmalgeschützten Häuser eingetragen.

Das Haus wird derzeit als Wohn - und Geschäftshaus mit einer Praxis im EG und einer Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss genutzt. Im Erdgeschoss liegt die Praxis - mit 2 Behandlungsräumen, Küche, Arbeitszimmer, Duschbad/WC, und Balkon. Im Obergeschoss liegt die Wohnung mit Flur, Balkon, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer - Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Duschbad/WC, Küche und 3 Zimmer. Im Kellergeschoss gibt es 3 Abstellräume und den Heizungskeller (Gaszentralheizung/Brennwertkessel mit Warmwasseraufbereitung Baujahr 2007). Die Elektroinstallation wurde 2003 erneuert

Wohnen mitten in Wiesbaden - Genießen Sie das Stadt Leben - und wohnen Sie mittendrin - umgeben von alten Stadthäusern mit alten Bäumen.

Ein seltenes Angebot - Denkmalgeschützte Stadtvilla mit Platz zum Wohnen und Home Office - Praxis o.ä. - Gerne zeigen wir Ihnen diese Besondere Immobilie. Rufen Sie uns an - wir freuen uns Sie kennen zu lernen. Telefon 06251 - 38075