Haus zum Verkauf €920.000 105 m²
50858 Köln

Dieses schmucke freistehende Einfamilienhaus erwartet Sie in top Lage von Köln-Junkersdorf auf einem knapp 650 m² großen nach Westen ausgerichteten Grundstück. Die ca. 105 m² Erdgeschoss-Wohnfläche sind aufgeteilt auf Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC. Die gleiche Größe hat der ausgebaute Keller. Hier befinden sich 2 Tageslichträume, ein Partykeller mit Kamin, die Waschküche, eine Sauna sowie ein WC mit Dusche. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut. Die Zwischendecke ist isoliert. Ein Dachausbau zur Schaffung weiterer Flächen ist möglich. Direkt am Haus befindet sich die 3 x 11 m große Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor. Das Haus verfügt neben dem Kamin noch über eine Elektroheizung (als Fußbodenheizung). Ein Gas-Anschluss ist in der Straße vorhanden, so dass das Haus bei Bedarf ohne Weiteres umgerüstet werden kann. Die Ausstattung ist ansonsten altersentsprechend, jedoch hochwertig. Die Fenster sind doppeltglast und zum größten Teil mit eletrischen Rolläden versehen. Die Fußböden sind mit hellem Marmor bzw. Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Treppe ist ebenfalls mit Marmor und aufwendig gearbeitetem Geländer gestaltet. Dazu passende barockartig gefertigte Einbauschränke geben dem Haus einen ganz besonderen individuellen Feinschliff. Die sanitären Einrichtungen Bad / WCs im original Outfit der 60er Jahre bedürfen allerdings einer zeitgemäßen Neuausstattung. Vorgarten und Garten sind liebevoll und praktisch gestaltet. Es gibt eine Terrasse sowie eine Rasenfläche mit angrenzendem Beet, eine Überdachung für Holzvorräte und einen gemütlichen Innenhof mit separatem Eingang. Terrasse und Innenhof verfügen über Markisen und laden somit auch bei starkem Sonnenschein zu gemütlichen Stunden ein. Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte hinterlassen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten im Kontaktformular!