Neuwertiges , freistehendes Einfamilienhaus mit Luxus Ausstattung an der Regattabahn in Duisurg Wedau! -Wir verkaufen unser freistehendes selbstgenutztes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007. Verkehrswert bei ca 485.000€! Aufgrund der hohen Nachfrage ist das Haus auch ohne die Extras wie Küche+Kamin+Lichter+Einbauschränke(Komplett ca 20.000€) für 445.000€ abzugeben! Unser Haus liegt direkt an der Regattabahn mit einer netten Nachbarschaft!
Hochwertiges Intelligentes Haus mit Zentralsteuerung (EIB) im Wert von 12000€, Niedrigenergiehaus KFW 80, Langlebige Einbaubeleuchtung vom Marktführer Zumtobelstaff im Wert von 9000,-€ Zentrale Alarmanalage mit Aufschaltung Polizei,Zentrale Staubsaugeranlage im Wert von 5000€, Warmwasseraufbereitung mit Solar und Gas,2 Bäder, Urinal,Offene Hochwertige Luxus-Küche mit Kochinsel(Gas) im Wert von 18000€ und Elektrischem Abluft nach Aussen, Marken Kamin mit 9KW von Max Blank im Wert von 5500€, Fussbodenheizung,Elektrische Jalousien,Massgefertigte Kleiderschränke von Raumplus im Wert von 16000€,Grosszügiger Balkon mit Wasserblick und Terasse,Gartenhaus mit Fitness Center, Kinder Outdoor Spielplatz , Grosse Garage mit zusätzlichem Abstellraum, Grosser Sonnengarten mit Grundwasserpumpe zur Bewässerung, etc.
Das Haus liegt im Duisburg Süden direkt and der Regattabahn in unmittelbarer Nähe zum Naherholugsgebiet Sechs Seen Platte. Krankenhäuser, ärztehaus, Nahversorger,Grundschulen und Kindergärten fussläufig erreichbar! Sehr günstige Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die A3 und A59! Düsseldorf in 15 minuten zu erreichen, Essen in 15 minuten, Flughafen Düsseldorf in 10 minuten etc.. BITTE keine Anfragen oder Anrufe mehr von Maklern! Aufgrund der hohen Nachfrage Bitte nur noch mit gesicherter Finanzierung oder Bankzusage!
