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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, Paracelsusstraße --, 86152 Augsburg, Innenstadt | Mapio.net
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Eingangsbereich -- Charmant! Offene Küche! Einheitlicher Laminatboden! Hell und freundlich!

2-Zimmer Wohnung zu vermieten 570 56 m²
Paracelsusstraße --, 86152 Augsburg, Innenstadt


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56 qm Wohnfläche und gefühlt eine „ganz Große“ durch eine wirklich tolle Raumaufteilung: Sie öffnen die Wohnungstüre und ein fast quadratischer Dielenbereich begrüßt Sie mit einem angenehmen Raumgefühl. Hier können Sie wunderbar eine Garderobe unterbringen und trotzdem bleibt Bewegungsfreiheit und „Luft“. Von der Diele gehen alle weiteren Zimmer ab. Eine architektonisch geschickt gemachte Wandnische kann zudem für einen Einbauschrank oder eine Kommode genutzt werden. „Rechter Hand“ liegt der Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche. Das dreigliedrige Fenster bringt viel Licht und Sonne in der Raum. Im Sommer - ganz geöffnet - hat man das Gefühl in einer großen Loggia zu sitzen, allerdings kombiniert mit den Annehmlichkeiten Ihres bequemen Sofas! Der Fußboden im Küchenbereich wurde mit schicken graphitgrauen Fliesen ausgestattet, - leicht zu reinigen und hübsch anzusehen! Der weiße Fliesenspiegel an der Wand wirkt frisch, sauber und „aufgeräumt“. Hier kann beispielsweise eine hübsche weiße Küche mit Lackfronten ergänzt werden. Eine ebenso perfekte Basis für Wohnlichkeit und Wohlfühlen ist der in der ganzen Wohnung einheitlich verlegte, leicht mattierte Laminatboden in Eichedekor hell. Das Schlafzimmer bietet gut Raum für eine Doppelbett und einen mehrtürigen Schrank. Auch hier haben wir ein dreiteiliges Fenster. Das dritte, kleinere Zimmer kann perfekt als erstes Kinderzimmer für den Nachwuchs dienen oder als Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist durch die hellen Fliesen und die weiße Keramik sehr freundlich und angenehm. Eine Badewanne für „erholsames Zurücklehnen“ ist vorhanden! Praktischerweise ist im Bad auch der Waschmaschinenanschluss installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.


2016 modernisiert * Elektrik neu * TV Anschlüsse Schlafzimmer und Wohnen * Bad modernisiert (Hänge-WC mit Vormauerung/ neues Waschbecken) * Heizkörper in 2007 erneuert, noch aktuelles Design und in einwandfreiem Zustand * Küchenbereich neu gefliest, Fliesenspiegel in modernem Design ebenfalls neu * einheitlicher Bodenbelag in Laminat Eichedekor, dadurch gepflegter und großzügiger Auftritt * Fenster in 2007 erneuert, jetzt überprüft * Gegensprechanlage


Die Lage des Mehrfamilienhauses mitten in der Jakobervorstadt ist für Sie als zukünftiger Mieter perfekt. Das Stadtzentrum und die City Galerie liegen in „Spazierweite“. Der Straßenbahnanschluss ist „vor der Tür“, aber außer Hörweite. Gleichzeitig haben Sie hier mit dem Jakobertor, dem Stadtgraben, der Dult, und der Kahnfahrt lebendiges und historisches Augsburg auf charmante Weise verbunden


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