3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 75 m²
Grunewaldstr. 9, 51375 Leverkusen, Schlebusch

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss, bestehend aus Wohnzimmer mit Balkon und Wintergarten, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Flur, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und einem KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und modern ausgestattet. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger heller Laminatfußboden verlegt, Tageslichtbad und WC sind hell gefliest. Im Bad mit Wanne/Dusche ist ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Wohnung wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser in Bad und Küche über energiesparende Durchlauferhitzer versorgt. Das Haus verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein KFZ Außenstellplatz auf dem Anwesen in unmittelbarer Nähe des Hauseingangs. Vom sonnigen Balkon hat man eine schöne Fernsicht und der Wintergarten bietet auch bei kühler Witterung ein gemütliches Plätzchen. Die Wohnungsübergabe erfolgt frisch renoviert mit weiß gestrichenen Wänden.

Das Haus steht im nördlichen Schlebusch am Waldrand, sehr ruhig und verkehrsgünstig gelegen. Alle wichtigen Geschäfte und Anbindungen sind schnell erreichbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Kinderspielplatz sowie sympathisch angelegte Grünflächen. In unmittelbarer Umgebung finden sich Spazierwege um den Ophovener Weiher zur Erholung in schöner Natur. Schlebusch gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Leverkusens. Der attraktive Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch zu Fuß schnell zu erreichen. Diverse Schulen sowie ein Kindergarten liegen nur wenige hundert Meter von der Wohnanlage entfernt. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.