3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 58 m²
Klapheckstraße 13, 40474 Düsseldorf, Stockum
bisheriger Preis €199.500

In gefragter Lage bieten wir Ihnen diese gepflegte helle 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon an. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die überwiegend von Eigentümern bewohnt wird, liegt die Wohnung in der ersten Etage des Hauses. Die Wohnung in der Kurzbeschreibung: Alle Räume sind vom Flur (mit Einbauschrank ausgestattet) aus erreichbar: linkerhand das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, daran anschließend die Küche und dahinter ein Kinder-/Arbeits-/Gäste- oder als Schlafzimmer nutzbares Zimmer. Auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein weiteres frei nutzbares Zimmer. Größtenteils sind die Rolläden elektrisch betrieben. Die Aufteilung und die Maße finden Sie in beiliegendem Grundriß. Die Wohnung wird über eien Gas-Umluft Etagenheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen, trockenen Kellerraum mit Stromversorgung, Wasseranschluß, etc. ... . Ein Fahrradkeller steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird gerade geräumt, so dass wir nur einige Bilder eingestellt haben. Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßige Wartungen, Reparaturen und notwendige Sanierungen werden stets durchgeführt. Ausreichende Rücklagen sind auch in dieser sehr gut aufgestellten Eigentümergemeinschaft vorhanden.

Die Klapheckstraße ist eine ruhige Seitenstraße in Düsseldorf-Stockum. Verkehrsgünstig gelegen (U-Bahn Haltestellen Messe Ost und Nordpark/Aquazoo in unmittelbarer Nähe), Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig erreichbar, erfreut sich diese Wohnanlage seit Jahren zunehmender Nachfrage. Viele langjährig hier wohnende Eigentümer und Mieter sind ein deutlicher Beweis der guten und nachhaltigen Lage. Stockum zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen im nördlichen Einzugsbereich der Düsseldorfer Innenstadt. Neben der überaus guten Ausstattung und Anbindung, ist es das großzügige Flair eines seit den 1920er Jahren gewachsenen Wohnstandortes, was Stockum seinen Reiz verleiht. Rund um den Freiligrathplatz liegen gehobene Wohnquartiere, wie z. B. das Dichterviertel, mit üppigen stark eingegrünten Einfamilienhäusern. Nach Unterrath hin werden die Grundstücke kleiner, die Adressen aber nicht weniger fein. In den 1960ern von jungen Familien, den Gewinnern des Wirtschaftswunders besiedelt, leben die heute jungen Alten, ohne Kinder, beschaulich und sorgenfrei. Stockum bietet abseits des Messetrubels erstklassige Wohnadressen in großzügigen Eigenheimen. Geringe Fluktuation und fehlende Baulandreserven bestimmen die Nachfrage.

Alle Angaben und Unterlagen haben wir ohne Gewähr vom Eigentümer übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.