3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 120 m²
Ronsdorfer Straße 47, 42855 Remscheid (Hasten/Rath), Innenstadt

Schöne, helle und geräumige 120 m² Dachgeschosswohnung mit zwei ausgebauten Spitzböden (ca. 40 m² Bodenfläche) in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnparteien und 1 gewerblichen Einheit (Pizzeria). Zur Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und zwei große Kellerräume.

Die Wohnung verfügt über eine große, gemütliche Küche mit Platz für einen großen Esstisch für bis zu 8 Personen und jeder Menge Stauraum. Die vorhandene Küche mit Marken-Elektroeinbaugeräten (Herd mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und separatem Gefrierschrank) können kostenlos übernommen werden. Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Doppelwaschbecken. Das Bad ist deckenhoch gefliest mit hochwertigen Villeroy & Boch-Fliesen der Marke "Pacific". Das Gäste WC verfügt über eine weitere Dusche. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer (ca. 34 m²) aus erreicht man den großen Balkon, der mit einer neuen Markise versehen ist. Vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus betritt man einen zweiten Balkon, der ebenfalls mit neuer Markise versehen ist. Die Böden von Wohnzimmer, beiden Badezimmern und Flur sind mit hochwertigen Fliesen bzw. Feinsteinzeug verlegt. Küche und Kinderzimmer verfügen über einen strapazierfähigen Laminatboden. Das Elternschlafzimmer hat einen Vorwerk Teppichboden. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fast vollständig renoviert und die Fassade der Wohnung komplett gedämmt und neu verkleidet. Ebenso wurden fast alle Fenster, Dachfenster und Balkontüren ausgetauscht gegen neue, energiesparende Modelle. Anfang diesen Jahres wurde noch eine neue, einbruchssichere Wohnungstür eingebaut. Ein für die Wohnung separates System (Energieträger Gas) heizt die Wohnung und regelt die Warmwasserversorgung. Ein Energiepass kann eingesehen werden.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hasten/Rath. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine Bäckerei.

Strom- und Heizkosten werden über einen separaten Zähler abgerechnet. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.