Haus zu vermieten €1.290 155 m²
Ostpreußenstraße 45a, 65207 Wiesbaden, Rambach

*Holzdecke mittlerweile entfernt und mit weißem Rigips "abgehängt"* Das am Hang gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen einen Erholsamen Lebensmittelpunkt am Waldrand und verfügt dennoch über eine gute Anbindung. Hinter dem Eingangsbereich eröffnet sich ein großes Wohnzimmer, in dem Sie einen großen, Kachelofen vorhanden, der den Winter stimmungsvoll werden lässt. Von hier aus können Sie eine der beiden Terrassen betreten sowie den ausgedehnten Essbereich und eine geräumige Einbauwohnküche mit Geräten. Auf dieser Etage finden Sie außerdem noch einen weiteren Raum, der z.B. als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer dienen könnte . Des Weiteren gibt es hier noch ein Tageslichtduschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie dann drei weitere Zimmer, die sich an eine großzügige Diele angliedern und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Fußböden sind mit Parkett und Laminat versehen. Das Angebot wird abgerundet durch einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum. Fazit: Ein Ort von dem aus man zügig in Wiesbaden und anderen Orten ist - mit allen Vorzügen der ruhigen Lage in Rambach. Es gibt reichlich Gelegenheit das Leben hier zu genießen, vor dem Kachelofen im Winter, oder aber auf einer der Terrassen. Kontaktieren Sie uns für Ihren individuellen Besichtigungstermin. Größe: 5 Zimmer, ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche Grundstück: 460 m² Aufteilung: EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer. Großzügiger Wohn- / Essbereich mit charmantem Kachelofen und Zugang zum Balkon. Wohnküche (EBK mit allen Geräten) mit Eßplatz. TGL-Duschbad. OG: Großzügiges Diele mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Großzügiges Diele mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, TGL-Badezimmer mit Wanne Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum Balkon/Terrasse: Balkon vor dem Wohnzimmer und Terrasse zum Waldrand hin

Ausstattung * Parkettböden im Wohnzimmer *Laminat in den Schlafräumen * Kachelofen * komplette Einbauküche mit allen Geräten und Eßplatz, * Terrasse und ein weiterer Balkon * 2 Badezimmer

Waldrand / Hinterhaus

Größe: 5 Zimmer, ca. 155 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche Grundstück: 460 m² Aufteilung: EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer. Großzügiger Wohn- / Essbereich mit charmantem Kachelofen und Zugang zum Balkon. Wohnküche (EBK mit allen Geräten) mit Eßplatz. TGL-Duschbad. OG: Großzügiges Diele mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Großzügiges Diele mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, TGL-Badezimmer mit Wanne Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum Balkon/Terrasse: Balkon vor dem Wohnzimmer und Terrasse zum Waldrand hin Fußboden: Parkett und Laminat Badezimmer: 2 Tageslichtbäder, eines mit Dusche, eines mit Wanne PKW: Garage, 60 € Monatsmiete: € 1290 Nebenkosten: € 150 Freistellung: Oktober 2018