Haus zum Verkauf €329.000 190 m²
66663 Merzig

Im beliebten Wohngebiet Gipsberg in Merzig befindet sich diese interessante Immobilie mit uneinsehbarem Grundstück und reichlich technischem Finesse. Fast 190 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf die Wohnetage im Erd- und die Schlafetage im Dachgeschoss. Hinter der Haustür befindet sich eine geräumige Diele, von der das Gäste-WC zugänglich ist. Durch einen kleinen Flur erreichen Sie ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der größte Raum ist das mit klassischem Parkett versehene Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse hinter dem Haus. Die Küche ist in hellen Farbtönen gehalten (weiße Wandfliesen und Wandfarbe, der Boden in schicker Holzoptik). Über die von der Diele aus zugängliche Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Ein Raum ist für die Installation eines Badezimmers vorgesehen. Außerdem sind hier noch 2 gemütliche Schlafzimmer vorhanden, von denen eines durch ein Durchgangszimmer zu betreten ist. Das gesamte Haus wurde seit dem Jahr 2011 umfangreich renoviert: Die vorhandenen Fenster wurden gegen 3-fach-verglaste Alu/Kunststofffenster ausgetauscht, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss wurden komplett saniert. Auch die Elektroinstallation wurde 2011 aufwändig erneuert; dabei wurde das gesamte Haus mit einer modernen EIB-Steuerungselektronik zur Bedienung von Rollläden, Heizung und Lichtinstallation ausgerüstet. Im Garten genießen Sie, dank der üppigen Bepflanzung, die Abgeschiedenheit von der umgebenden Bebauung. Aufgrund der exponierten Lage der Immobilie genießen Sie jedoch zeitgleich den Fernblick über das Randgebiet der Kernstadt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Greifen Sie zum Telefon und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihre LBS Immobilien GmbH