3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 140 m²
Brunnenstraße 49, 65307 Bad Schwalbach, Rheingau-Taunus-Kreis

In herrlicher Aussichtslage von Bad Schwalbach in der Brunnenstraße, liegt diese großzügige und sonnige Maisonette-Penthousewohnung im Gartenbereich eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bis in die Wohnung. Die Wohnungen wurden als Anbau 2001 an das Kulturdenkmalhaus "Zum Ritter" erstellt. Hier wohnen Sie wie im eigenen Haus! Der Aufzug bringt Sie in die 3. Etage. Hier befinden sich das Wohnzimmer, Gästezimmer Küche und GWC mit Waschmaschinenanschluß. Vor dem Wohnzimmer öffnet sich die große Südloggia mit elektrischer Sonnenmarkise und herrlicher Aussicht ins Grüne. Die Gaggenau-Küche ist eingebaut und offen zum Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus führt eine offene Treppe ins Untergeschoß. Hier können das Schlafzimmer und das Tageslichtbad genutzt werden. Vom Schlafzimmer aus gibt es einen Zugang zum zweiten Balkon ebenfalls mit Blick ins Grüne. Das Bad ist komplett ausgestattet mit Einbaudusche und Einbauwanne. Teppich- und Fliesenbodenbelag! Teilweise Fußbodenheizung! In der ganzen Wohnung raumhohe Fensterelemente die viel Licht fliesen lassen. Für den PKW steht ein Carport-Abstellplatz zur Verfügung. Ein Kellerraum der zur Wohnung gehört, runden das positive Gesamtbild ab. Selbstverständlich gehören bei diesem Anwesen eine Hausverwaltung und ein Hausmeisterservice mit dazu. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand. Rufen Sie gleich an und lassen sich weitere Informationen zusenden.

Ausstattungsübersicht: - Aufzug bis in die Wohnung - 110 qm reine Wohnfläche - ca. 60 qm Terrassenfläche - elektrische Markisen - moderne Gaggenau-Einbauküche - raumhohe Fensterelemente mit Jalousien - Fliesenbodenbelag mit Fußbodenheizung - Tageslicht-Gwc mit Urinalbecken und Waschmaschinenanschluß - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Kellerraum - PKW-Garagen-Stellplatz - absolute Ruhe da Gartenlage - lichtdurchflutet durch bodentiefe Fensterelemente - Klingel-Sprechanlage mit Video zur Haustür - zentrale Stadtlage gegenüber dem Kurpark

Bad Schwalbach, Kreis und Kurstadt, im westlichen Untertaunus, liegt 300 bis 400 Meter über NN in einer landschaftlich überaus reizvollen, waldreichen Gegend. Zu den in seiner weiteren Umgebung gelegenen Großstädten Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und Koblenz, zum weltberühmten Rheingau (Wispertalstraße) sowie zu den beschaulichen und erholsamen Plätzen der Taunuslandschaft bestehen gute Verkehrsverbindungen (Autobuslinien und ausgezeichnete Straßen). Zu den nächsten Autobahnanschlüssen gelangen Sie in ca. 15 min. Heute, als Hessisches Staatsbad, lädt Bad Schwalbach mit seinen zahlreichen eisenhaltigen, kohlensäurereichen Mineralquellen und seinem Eisenmineralmoor ebenso zu Badekuren ein, wie es mit Trinkkuren Heilung und Linderung zu bringen vermag. Das gemäßigte Reizklima, das durch die windgeschützte Lage zwischen unseren bewaldeten Höhen zusätzlich ausgezeichnete klimatische Bedingungen schafft, beeinflusst in idealer Weise den Erfolg der angewendeten Kuren. Obwohl Bad Schwalbach nur eine kleine Stadt ist, finden sich in ihr Einrichtungen, die den Anforderungen einer Kreisstadt ebenso gerecht werden, wie den Erwartungen, die man an die Funktionen eines Badeorts knüpft. Ihr Angebot gleicht einer farbenfrohen Palette. Wer in Bad Schwalbach und seinen Stadtteilen lebt, wird dankbar empfinden, dass es in Zeiten von Hast und Hektik noch Oasen der Ruhe und Erholung gibt, zu denen diese Stadt uneingeschränkt gezählt werden muss. In Bad Schwalbach befinden sich mehrere Kindertagesstätten, sowie eine Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule bis zum Abitur. KINDERGÄRTEN und SCHULEN: Kath. Kindergarten St. Elisabeth, Adolfstr. 34 d, Bad Schwalbach Kindergarten Sausewind , Amselweg 8, Bad Schwalbach Nikolaus-August-Otto-Schule , Emser Str. 100, Bad Schwalbach Wiedbachschule, Rudolf Höhn Str. 23, Bad Schwalbach

Gewährleistung: Wir sind stets um eine richtige Objektbeschreibung bemüht. Sämtliche Angaben zum Miet/Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser von uns nach bestem Gewissen weitergegebenen Informationen.