Haus zum Verkauf €249.000 155 m²
27243 Harpstedt

Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Einliegerwohnung (ca. 35 m²). Fachwerk-Verblendmauerwerk, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Gaube, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gaszentralheizung (Brennwert) mit WW-Versorgung, Kaminofen, Garage, PKW-Einstellplatz, Gartenhaus, Grundwasserbrunnen . Haus-Garagen Zuwegung großzügig gepflastert, auf einem Grundstück zur Größe von ca. 300 m². Dieses 2006 erbaute Haus ist durchaus ein modernes Haus, mit funktionellem Zuschnitt und unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, in ruhiger Stadtrand Lage. Die Bausubstanz ist als sehr gut und hochwertig zu bezeichnen. Kein Reparaturstau. Gute energetische Eigenschaften (Energiebedarf 74,4, B). Ein werthaltiges Haus mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für Anleger oder Eigennutzer. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Jahresnettomietzins: € 8.400,- kalt. Gute Vermietbarkeit. Kabel/DSL. Kaufpreis VB!

Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut: DHH ca. 155 m² Wfl. (davon ca. 35 m² Wfl. Für die Einliegerwohnung) 300 m² Grundstück. 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), Küche, 3 Duschbäder, HWR, Abstellraum, Flure, Garage, Pkw-Einstellplatz, Gartenhaus. Einliegerwohnung: ca. 35 m² Wfl. 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Abstellraum, Flur. Größe, Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen. Weitere Ausstattungsmerkmale/Extras:, Kaminofen, Garage, Gartenhaus. Bodenbeläge bestehend aus Echtholzdielen, Fliesen und Laminat.

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Siedlungsgebiet am Rande von Harpstedt, mitten im Zentrum des Naturparks „Wildeshauser Geest“. Der staatlich anerkannter Erholungsort Harpstedt bietet Ihnen als Samtgemeinde Schulen, Kindergärten und Krippen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken die vom Standort aus alle in kürzester Zeit fußläufig erreichbar sind. Zur Freizeitgestaltung befinden sich Sportvereine, Freibad, Spielplätze, in unmittelbarer Nähe. Die BAB 1 erreichen Sie problemlos über die Anschlussstellen Wildeshausen oder Groß Ippener in ca. 10-15 min. Das nahe gelegene Umland bietet sich sehr gut für weite Spaziergänge oder Fahrradtouren an.

Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung