Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines in der Nachkriegszeit wiederaufgebauten gepflegten Doppelhauses mit 11 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen. Die Fassade hat einen Wärmedämmputz und es wurden Kunststofffenster eingabaut. Die Wohnung vefügt über 3 Zimmer, davon zwei nach Süden, Küche, Diele, Bad und einen Kellerraum. Alle Räume haben Dachschrägen. Trockenboden und Fahrradkeller sind zur allgemeinen Benutzung vorhanden.
Die Wohnräume und der Flur haben helle Holzdielen als Bodenbelag, Bad und Küche haben Fliesen auf dem Fußboden. Eine Gas-Therme sorgt für die Warmwasserversorgung in Küche und Bad sowie die Beheizung aller Räume. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duscheinrichtung, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Im Haus liegt ein Kabelanschluss und kann - wenn nicht schon vorhanden - in die Wohnung gelegt werden.
Die Wohnung ist zentral und verkehrsgünstig zur Innenstadt ( Straßen- bahnhaltestelle um die Ecke ) aber dennoch ruhig in einer Wohnstrasse gelegen. Die Uni ( Audimaxbereich) ist in 10 Minuten zu Füß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Ärzte sind fußläufig in derNähe zu erreichen.
Haus- und Hofreinigung sowie Winterdienst werden durch Dienstleister erledigt. Die Kosten dafür sind in den Betriebskosten enthalten. Da im Haus auch einige schon ältere Mieter wohnen, suchen wir einen ruhigen Mieter.