Haus zum Verkauf €342.000 125 m²
Bonhoeffer Str. 64, 52078 Aachen / Brand, Stadtbezirk Aachen-Brand

Angeboten wird ein Einfamilienreihenhaus in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Aachen/Brand. Das Hausgrundstück hat eine Fläche von 329 qm, das Garagengrundstück 18 qm. Weiterhin gehören zum Verkaufsgegenstand 1/8 von 120 qm sowie 1/9 von 319 qm. Es wird somit eine Gesamtgrundstücksfläche von 371 qm verkauft. Errichtet wurde die Immobilie im Jahre 1984 in solider und massiver Bauweise. Das besondere an dieser Immobilie ist der Split-Level-Grundriss, der einen besonderen Charme ausmacht. Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 125 qm. Aufgrund der Bauweise ist die Immobilie teilunterkellert. Zum Verkaufsgegenstand gehört eine massiv erstellte Garage, die sich direkt an der Bonhoeffer Straße – auf einem sep. Grundstück – befindet. Die Außenansicht hat eine Feldbrandklinkerfassade, teilweise mit Fachwerkeinbauten und Blausteinumrandungen. Die Fenster haben Isolierverglasung mit Holzrahmen und Sprosseneinteilung. An den Fenstern sind Rollladen vorhanden. Die Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich auf der 1. Etage und ist mit einer (Doppel-) Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die im Jahre 2011 erneuert wurde. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Der Garten ist angelegt und Richtung Erberichshofstraße ausgerichtet. Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an und informieren sich!

# Feldbrandklinkerfassade # teilweise Fackwerkfassade # Holzrahmen mit Isolierverglasung, z.T. mit Sprosseneinteilung # teilweise elektrische Rollladen # Velux-Dachflächenfenster (defekt) # Brennwerttherme (Gas) # Warmwasser über Heizungsanlage # gemauerte Garage

Aachen - Brand Willkommen in der Kaiserstadt ! Lebendige Grenzstadt zu Belgien und den Niederlanden. Die kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt, vor allem unter dem Einfluss der RWTH sind Gründe für eine positive Bevölkerungsprognose der Stadt Aachen. Aachen gehört zu den wenigen Städten bei denen man in den nächsten Jahren mit einem Anstieg der Einwohnerzahlen rechnet, deswegen sind in Aachen noch weitere Steigerungen der Mieterträge zu erwarten. Aachen-Brand, einer der beliebtesten Stadtteile der Kaiserstadt mit allen Geschäften des kurzfristige und langfristigen Bedarfs. Hier fehlt es weder an Bäckereien, Metzgereien noch anderen anderen Lebensmittelhändlern. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt. In diesem Stadtteil gibt es eine große Anzahl an Sportvereinen zwecks Freizeitgestaltung. Egal ob Fußball, Handball, Tischtennis, Tennis, Schwimmen, etc., für jedes Alter ist etwas dabei. Die Bushaltestelle ist rund 50 Meter entfernt.

Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.