Haus zu vermieten €950 114 m²
45739 Oer-Erkenschwick

Wohnen in Alt Oer am Rande der Haard in schöner ruhiger Lage! Herrlicher Blick in die Felder. Hier sind Sie der Natur ganz nah! Großzügige Doppelhaushälfte auf 3 Etagen mit einer Terrasse und einem Garten in Südwestlage. 1 Garage vorhanden. Voll unterkellert. Wohnfläche: 114 m² + 41 m² zus. Nutzfläche im DG Zimmer: 4 Zimmer + Küche Küche: eine weiße Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden Bad: mit Wanne, Dusche und Fenster / weiß gefliest Gäste-WC: mit Fenster / weiß gefliest Terrasse: 1 Garten: in Südwestlage Garage: 1 Baujahr: 1990 Keller: voll unterkellert Heizung: Gasheizung 2015 mit Warmwasser Energieausweis: V: 141,4 kWh / (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Kaltmiete: 950,00 € Nebenkosten: 180,00 € Heizkosten: werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt Garage: 50,00 € Kaution: 2 Nettomieten Diese großzügige Doppelhaushälfte finden Sie in Alt Oer in einer schönen Umgebung am Rande der Haard! Sie wohnen im Grünen, mit einem herrlichen Blick in die Felder. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheke, Friseur finden Sie in der City von Oer-Erkenschwick. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Zur Auffahrt der A43 gelangt man in ca. 10 Minuten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die schöne Immobilie mit einer Terrasse und einem Garten eignet sich ideal für eine Familie. Sie können Ihre Freizeit hier in der Natur bestens genießen! Im Haus ist alles ist hell und freundlich ausgestattet, z.B. weiße Wände, weiße Bäder etc. Die Wohnfläche von 114 m² verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. In der unteren Etage befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer breiten Fensterfront, die für viel Lichteinfall sorgt. Von hier gelangt man auf die geflieste Terrasse und in den Garten in Südwestlage. Weiterhin vorhanden ist eine offene Küche, die vorhandene weiße Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Der Blick aus dem Fenster bietet Ihnen eine wunderbare Sicht auf die Felder! Ein Flur sowie ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster machen diese Etage komplett. Über eine offene Harfentreppe (Holztreppe) gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Flur sowie ein weißes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es zusätzliche Nutzfläche von 41 m², hier befinden sich 2 großzügige Räume. Das gesamte Haus wird im August 2018 mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt!

A U S S T A T T U N G: Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer große Fensterfront mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten weiße Einbauküche incl. Elektrogeräte weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster weiße Wände weiße Kunststofffenster Thermopanscheiben Rollläden Obergeschoss 3 Schlafzimmer Flur weiß gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Einbauschrank im Bad weiße Wände weiße Kunststofffenster Thermopanscheiben Rollläden Dachgeschoss 2 große Räume mit Fenster 1 Garage Fassade roter Klinker voll unterkellert Gasheizung 2015 mit Warmwasser

Das Haus wird frei zum 01.09.2018! Kaltmiete: 950,00 € Nebenkosten: 180,00 € Heizkosten: werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt ALLE DATEN BEZIEHEN SICH AUF ANGABEN DER VERMIETERIN! OHNE GEWÄHR!