5-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 180 m²
Herrenstall 23, 24837 Schleswig-Holstein - Schleswig, Schleswig-Flensburg (Kreis)

Die traditionsreiche Jugendstilvilla wurde 1905 von dem hohen Regierungsbeamten von Ahlefeldt gebaut und bewohnt. Heute befinden sich fünf Mietparteien im Haus. Die Villa befindet sich in zentraler Lage von Schleswig in direkter Nähe zum Schloss Gottorf, dem Oberlandesgericht sowie dem Segelhafen an der Schlei. Trotz Nähe zur Innenstadt verfügt die Villa über einen parkähnlichen Garten mit über 4.000 m². Hier können sie ungestört schöne Sonnenstunden genießen und ihre eigne Oase schaffen. Die Fünf-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine großzügige Wohnfläche mit 180 m². Die hohen Räume (3,45 Meter) mit edlem Stuck und Holzdielen in Pitch Pine schaffen ein ganz besonderes Wohnambiente. Ein herrschaftlicher Balkon zur Südseite lädt zum Entspannen ein. In den Wintermonaten sorgt ein Jugendstil Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein Holzlager befindet sich auf dem Grundstück. 2016 wurde die Villa aufwendig renoviert und im traditionellen Stil überarbeitet, um den historisch-luxuriösen Charme der Jahrhundertwende zu erhalten. Da sich die Wohnung in der mittleren Etage befindet, sind gute energetische Werte vorhanden.

In der Wohnung (siehe Grundriss Plan) befinden sich ein großes Schlafzimmer (28 m²) und ein großes Wohnzimmer mit Erker (38 m²). Neben zwei (Kinder)-Zimmern (22 m² & 23 m²) verfügt die Wohnung über ein Gästezimmer (17 m²) mit Gäste-WC. Die Küche (15 m²) ist komplett und kann entsprechend übernommen werden. Das Badezimmer (9 m²) ist mit zwei Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet. Alle Zimmer sind mit antiken Fächertüren verbunden. Die Wohnung besitzt einen eigenen überdachten Stellplatz für das Auto sowie einen privaten Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen für Fahrräder, Gartenmöbel etc. steht Ihnen zusätzlich auf dem Grundstück zur Verfügung.

Die Villa liegt in angenehmer Lage im Grünen und ist dennoch gut angeschlossen: Der Schleswiger Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls erreicht man fußläufig das neu entstandene Friedrichsberger Einkaufzentrum mit Supermarkt (Aldi & Sky) und Drogeriemarkt (Rossmann) sowie den wöchentlichen Markt (Donnerstags). Der Stadtteil besitzt ein vielgestaltiges Kulturleben und ist mit Sitz des Landesmuseums, das Schloss Gottorf, ein beliebtes Ausflugsziel. So finden sich auch Restaurants und Cafes mit Bademöglichkeiten und der Segelhafen am Wikingturm in direkter Umgebung. Die ideale Verbindung zwischen komfortablen Wohnen in idyllischer Natur und einer zentralen Anbindung ist gegeben. Das gesamte Grundstück ist geeignet für Kinder, weil kein Autoverkehr um das Haus vorhanden ist. Das Grundstück beginnt in einer Kopfstein-Sackgasse mit Altstadt-Platz (Kleinberg).

Die Wohnung wird ab dem 01.10.2018 vermietet. Besichtigungstermine der Wohnung können jederzeit telefonisch unter 04621 - 41892 bzw. per E-Mail vereinbart werden. Die gesamte Miete beträgt 1.000 Euro. Die zusätzlichen Kosten für Strom und Heizung der derzeitgen Mieter beträgt durchschnittlich ca. 180 Euro pro Monat.