3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €117.000
09599 Sachsen - Freiberg
bisheriger Preis €116.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Erstbezug nach Kernsanierung

Lagebeschreibung:
- Das Objekt befindet sich auf weniger als 500m von der
Freiberger Altstadt entfernt
- KiTas/Grundschule/Weiterführende Schulen sind im
direkten Umfeld vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nur
300m entfernung (Supermarkt), mehrere Einkaufscentren
ebenfalls nur unweit entfernt
- Sowohl Kulturell, wie auch Kulinarisch hat Freiberg einiges
anzubieten und vorzuweisen
- Verschiedene Fitness Clubs und etliche Sportvereine
runden das ganze ab
- Nur einige Autominuten entfernt finden Sie Wälder, Felder
und Wiesen vor, welche zum Wandern oder Fahrradfahren
einladen

Objektbeschreibung:
- WOHNUNG IM EG !

- Stadtvilla aus dem Jahr 1900 unter Denkmalschutz,
Sonderabschreibung möglich (AFA)
- Die Stadtvilla wird nach der Kernsanierung über
3 WE verfügen
- Eigener Stellplatz, Keller- und Dachbodenanteil sind
im Kaufpreis einbegriffen
- Die Räume verfügen über großflächige Fenster und
sind somit lichtdurchflutet

Ausstattung:
- Eine gehobenere Ausstattung ist gewährleistet und
beinhaltet u.a. einen Anschluss für einen Kamin im
Wohnzimmer und eine Ablüftungsanlage für die Küche
- Die Bodenbeläge können frei gewählt werden
- Die Fenster sind alle Denkmalgerecht und entsprechen
den modernen Standards
- Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschtisch und WC
ausgestattet
- Die Räume/Zimmer haben eine angenehme Deckenhöhe
von ca 300cm

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 01577 3675082
Email: rpverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim


Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: *************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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Daten:
Kaufpreis: 115.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 77m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.02.2018

Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Endenergiebedarf: 125.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PIR-RP0042