Haus zum Verkauf €89.000
54538 Rheinland-Pfalz - Bengel

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Bengel | 4 Z/K/B | Ortsrandlage | Garage |

Lagebeschreibung:
Bengel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kröv-Bausendorf an und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Ortsgemeinde hat etwa 900 Einwohner und befindet sich im Feriengebiet Mittelmosel-Kondelwald. 78 Prozent der Gemarkungsfläche sind bewaldet. Zu Bengel gehören die Ortsteile Springiersbach und Neithof.

Die unmittelbaren Nachbargemeinden im Alftal sind Bausendorf, Kinderbeuern sowie der ebenfalls im Alftal liegende Ortsteil Sengwald der Moselgemeinde Kinheim.

Im Nachbarort Kinderbeuern gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Dort trifft die Bundesstraße 421 auf die Bundesstraße 49. Im Westen verläuft die Bundesautobahn 1. Im nahegelegenen Ürzig sowie in Bengel selbst befindet sich jeweils ein Bahnhof der Moselstrecke.

Quelle: Wikipedia

ca. 15 km bis Wittlich
ca. 15 km bis Zell/Mosel

Was finden Sie in unmittelbarer Nähe?

Metzger
Poststelle (mit Verkauf von Backwaren und Getränken, Zigaretten, Zeitungen etc.)
Bäcker
Kaufhaus Vogt (Küchen, Elektrogeräte, Öfen, Baustoffe, Schreibwaren, Geschenkartikel etc.)
Lebensmittelladen
Friseur
2 Gaststätten
Hotel und Restaurant
Getränkehandel
Kindergarten und Grundschule
Gemeindehaus
Computerfirma
BüroService
Autohändler und Werkstatt

In Bausendorf befindet sich eine Raiffeisenbank.

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Objekt, aus dem Jahr 1927, befindet sich in Ortsrandlage von Bengel mit barrierefreiem Blick in die umgebende Landschaft. Die Größe des Grundstücks wird ca. 800 m² betragen.

Durch einen, von zwei Seiten begehbaren, Windfang gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche in Küche und Wohnzimmer des Erdgeschosses führt. Zudem grenzt an die Küche ein separates Esszimmer an.

Auf halber Höhe der massiven Echtholztreppe befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmer, von welchen eines ein abgetrenntes Ankleidezimmer beinhaltet.

Insgesamt beträgt die Wohnfläche des Objekts ca. 120 m². Hinzu kommen eine Garage, ein Schuppen der als Lagerräumlichkeit genutzt werden kann und der umzäunte Garten.

Sonstiges:
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 89.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Baujahr: 1927

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EFH 1808