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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Das Stadtzentrum liegt nur gut zwei Kilometer entfernt, es ist mit der Straßenbahn, S-Bahn und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsarmes Wohngebiet - der Durchgangsverkehr führt über die neue B6 am Stadtteil vorbei. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parthenaue mit dem großen Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park und dem Schönefelder Sommerbad. In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte, die Gorkistraße mit vielen Fachgeschäften, eine Grundschule und eine Stadtteilbibliothek. Viele große Arbeitgeber, wie u.a. Siemens, BMW, Leipziger Messe, Verbundnetz Gas AG, Amazon und der Wissenschaftspark Permoser Straße werten die Attraktivität der Stadtteillage auf.

Objektbeschreibung:
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin, Frau Heike Freitag,unter heike.freitagvonovia.de bzw. telefonisch unter 0173-9688 585 vereinbaren. Die schöne 2 Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Frisch saniert mit PVC-Planken und weißer Raufaser ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie einem Einbauschrank ausgestattet. Von hier gelangt man auf die verglaste Loggia. In der Küche findet man einen Fliesenspiegel, E-Herd- und Geschirrspüleranschluss vor.

Wir sind für Sie vor Ort: Dienstag 10-13 Uhr& Donnerstag 13-16 Uhr - Baunackstraße 3 in 04347 Leipzig - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Loggia;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 496,50 €
Kaltmiete: 327,50 €
Nebenkosten: 86,00 €
Heizkosten: 83,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 655,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 69,47m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 02.07.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 83-1300050004


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