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Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

Wetter-Wengern: gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Balkon und Tageslichtbad!

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage am Waldrand in Wengern mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ÖPNV. Hinter den Häusern sind große Grünanlagen zur allgemeinen Nutzung. Die Osterfeldschule ist in einer Minute zu Fuß erreichbar. Außerdem ist der Ruhrtal Radweg in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wärmegedämmter Außenfassade mit 3 Etagen und 6 Mietparteien. Großzügiges und grünes Hausumfeld. öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 563-16-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Ausstattung:
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerraum
- Kabel-TV
- Rauchmelder
- Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden
- Wasserzähler
- digitale Heizkostenverteiler
- Türspion
- isolierverglaste Kunststofffenster

Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail serviceleg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Daten:
Nettokaltmiete: 462,12 €
Nebenkosten: 120,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.386,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 73,12m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab: 01.09.2018

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Energieverbrauch: 118.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 563-16-M


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