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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Beschreibung:

Diese ca. 96 m² vier Zimmerwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Hilden in einem Vierparteien Haus. Genießen Sie diesen, mittlerweile selten gewordenen, Altbau Charme Hildens mit hohen Decken und großzügig geschnittenen Räumen. Vom Hausflur erreichen Sie bequem alle Räume. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf durch eine großzügig bemessene Doppelschiebetür um ein weiteres Erker- Zimmer erweitert werden. Die Küche hat eine ausreichende Größe um Sie auch als Wohnküche nutzen zu können. Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Etagenheizung mit eigenem Gaszähler. Hierzu schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Versorgen Sie sich direkt mit Telefon- und Internet über klassische Telefonanbieter oder wahlweise mit dem jeweiligen Kabelnetzanbieter. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde entsprechend aufgewertet und u.a. mit Doppelglasscheiben/ Isoverglasung nachgerüstet. Die Wohnung wurde zwischenzeitlich inklusive der Elektroinstallation, dem Badezimmer uvm. saniert. Zuletzt wurde 2017 das Dach erneuert. Die Sanierung des Treppenhaus ist geplant. SCHUFA- und SELBSTAUSKUNFT sowie Kopien der letzten drei LOHN- und GEHALTSNACHWEISE sind erforderlich!


Ausstattung:

vier Zimmer zzgl. Wohnküche und Abstellraum modernisiertes Tageslicht Wannenbad komplett renoviert Laminat doppelverglaste Holzfenster hohe Decken Gasetagenheizunng


Lage:

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Hildener Innenstadt in der Mittelstraße nahe der Gabelung. In direkter Umgebung befinden sich die Bushaltestellen der Linien 781, 783, 784, 785 und der Pendelbuslinie 03. Taxistellplätze Taxistellplätze sind fußläufig erreichbar. Autofahrer haben die Möglichkeit einen oder mehrere Stellplatz in einem der anliegenden Parkhäuser oder den Hinterhöfen mit hinzuzumieten. Die Mittelstraße verbindet die Benrather Straße auf direktem Wege mit der Kirchhofstr. / Gabelung. Von hier aus eröffnet sich der Weg zur Haupteinkaufsmeile Hildens mit einem breitgefächerten Einkaufssortiment. Vom großen Retailer bis hin zum Kleinunternehmer finden Sie hier alles für den kurz-, mittel und langfristigen Bedarf. Ärzte, Apotheken, das Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Sonstiges:

Hornemann Immobilien
Tel.: + 49 (0) 2103/ 99 40 225
mobil: + 49 (0) 151/ 20 11 55 90

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Zusatzinformationen:

Nutzfläche
96.00 m²
Badewanne
Keller
Kabel-/ Sat-TV
Wasch-/ Trockenraum
Bad mit Fenster
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kaution:
3 Nettomonatsmieten bar


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