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Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

Gut geschnitten für Pärchen oder kleine Familie mit Renovierungskostenzuschuss

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum „Helle Mitte“ beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.

Objektbeschreibung:
Die Mitte der 80iger Jahre entstandenen Häuser befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die aufgelockerte Bebauung mit zahlreichen Grünflächen und liebevoll gestalteten Innenhöfen vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, in der Miete ist der Grundbeitrag für das Kabelfernsehen bereits enthalten.

Ausstattung:
- 3 separate Zimmer und Flur mit PVC- Fußboden
- Balkon
- Küche (auf Wunsch mit Spüle und Herd)
- modern gefliestes Wannenbad
- Kabelanschluss
- Keller

Für die Übernahme im renovierungsbedürftigem Zustand erhält der Mieter einen Renovierungskostenzuschuss i. H. v. 1.497,00 €.
- Zusätzliche Merkmale: anmietbare Stellplätze, Bad ohne Fenster, Fernwärme, Küche ohne Fenster

Sonstiges:
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Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com

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Unsere Servicezeiten:
Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Daten:
Warmmiete: 622,00 €
Kaltmiete: 499,00 €
Nebenkosten: 123,00 €
Heizkosten: 63,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.497,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 54,50m²
Gesamtfläche: ca. 54,50m²
Vermietbare Fläche: ca. 54,50m²
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: nein
Bodenbelag: Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 86.0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 50/319/21/1/8


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