Anzige

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Keller

Hier ist schöner WOHNEN angesagt in der schönen 2 Raum Wohnung im Erdgeschoss..!!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von großzügigen Grünflächen umgebenen Nebenstraße. Der Landschaftspark Nord ist von hier aus nur rund 5 Gehminuten entfernt! Auf dem fußläufig erreichbaren Hamborner Altmarkt finden Sie Di, Do und Sa von 08.00-13.00 Uhr ein umfangreiches Waren- und Händlerangebot vor. Eine Grund- und eine Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Duisburg-Nord und sind somit optimal angebunden an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets. Ruhig und im Grünen liegt der Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahnen A59 und A42 schnell zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses gelegen. Neben dem Wohn- und Schlafraum verfügt die Wohnung über eine große Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Zu der Wohnanlage, die sich in einer Tempo-30-Zone befindet, gehört ein schöner, großer Gemeinschaftsgarten.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 539,00 €
Kaltmiete: 380,00 €
Nebenkosten: 97,00 €
Heizkosten: 62,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.140,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65,35m²
Baujahr: 1928
Verfügbar ab: 18.09.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 188 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1121950001


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to: Wittfelder Straße 119, 47166 Duisburg - Hamborn
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