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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Keller

Top-Wohnung mit Laminat und tollem Bad!!!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Bottrop-Boy. Von hier aus sind die Autobahnen A 2 und A 42 nicht weit entfernt. Durch die guten ÖPNV-Verbindungen und den naheliegenden Bahnhof Bottrop-Boy, erreicht man die Bottroper Innenstadt sehr gut. Haltestellen der Buslinien 189, 263, 265 und 266 befinden sich in naher Umgebung. In direkter Nähe befinden sich ebenso Lebensmittel-, Baumarkt- oder auch Möbelgeschäfte. Das Naturschutzgebiet 'Hiesfelder Wald', der Sterkrader Wald, das Wasserschloss Wittringen sowie das Tetraeder Bottrop stellen schöne Ausflugziele dar.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bottrop-Boy. In der beliebten Wohngegend befindet sich unsere schöne Siedlung mit guten Parkmöglichkeiten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1354-59-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Ausstattung:
Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- modernes Bad mit Duschwanne und Tageslicht
- Wohnküche
- Keller
- Waschkeller

Für Ihre Sicherheit sorgen die Rauchmelder, die inkl. Wartung, in den Nebenkosten enthalten sind.

Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter in Bottrop mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Vereinbaren Sie mit in diesem Wohnungsangebot genannten Ansprechpartner einen persönlichen Termin.
Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Daten:
Nettokaltmiete: 349,00 €
Nebenkosten: 102,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.047,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 57,60m²
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: nach Abspache

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Energieverbrauch: 106.73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1354-59-M


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