Anzige

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Altbau, Keller, WG-geeignet

Perfekt für WG oder Familie!, www.cmdd.de

Lagebeschreibung:
Trachau befindet sich an der nordwestlichen Grenze Dresdens zu Radebeul. Im Norden wird es durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Das Viertel nordöstlich der Aachener Straße wird auch Wilder Mann genannt.
Infrastruktur:
Hier befinden sich Schulen, Supermärkte, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Bäckerläden, sowie Gastro-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (z. B. im Landschaftsschutzgebiet Dresdner Heide).
Verkehr:
Es gibt eine exzellente Anbindung zur Innenstadt, zur Autobahn und dem Flughafen. Die wichtigsten Verbindungsstraßen sind die Leipziger- und die Großenhainer Straße.
ÖPNV:
Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den nahen S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen.
Geschichte:
In Trachau wurde der historische Dorfkern (Alttrachau) erhalten, dessen Gebäudesubstanz bis ins 17. Jahrhundert zurückgeht. Das älteste Gebäude Trachaus befindet sich in der Henricistraße 4, eine Jahreszahl weist auf das Jahr 1642 hin.

Objektbeschreibung:
- MFH (sanierter Altbau, Bj. 1900) in zentraler Lage von Trachau
- für Familie oder 3er-WG geeignet
- Wohnung im Hochparterre
- Bodenbeläge: Laminat & Fliesen
- offene Küche
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- großer Flur, bietet reichlich Stellfläche
- Abstellraum im Treppenhaus, kostet 15 €/Monat
- Kellerabteil
- der Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden
- Hundehaltung ist nicht gestattet
"online-Expose unter www.cmdd.de/id16680"

Sonstiges:
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energiekennwert: 112,7

Daten:
Warmmiete: 747,00 €
Nettokaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 197,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.650,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 75,76m²
Gesamtfläche: ca. 75,76m²
Nutzfläche: ca. 75,76m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: 01.10.2018

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112,7 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 16680


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