2-Zimmer Wohnung zu vermieten €295
Heerstr. 296, 47053 Duisburg - Duisburg-Mitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Stufenloser Zugang, Keller

Praktisch, gut und günstig! 2 Zimmerwohnung im Dellviertel!

Lagebeschreibung:
Hochfeld ist ein Stadtteil im Duisburger Stadtbezirk Mitte.Die Parkanlagen Böninger Park und der bereits teileröffnete Rheinpark Duisburg laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.Einkaufsmöglichkeiten, der Hochfelder Markt, Kindergarten, Schule, Ärzte und das Bethesda-Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zudem ist eine gute Verbindung an den ÖPNV und an die Autobahnen A40 und A59 gegeben.

Objektbeschreibung:
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Abstellkammer bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung. Die Decken werden mit Raufaser tapeziert und erhalten einen frischen weißen Anstrich, die Wände bereiten wir tapezierfertig vor, so dass Sie diese nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie zu Fuß in weniger als 10 Minuten.


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; barrierefrei; Wohnküche; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Laminat; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Loggia;

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 446,00 €
Kaltmiete: 295,00 €
Nebenkosten: 118,00 €
Heizkosten: 33,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 885,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 43,85m²
Baujahr: 1953
Verfügbar ab: 24.08.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0550360005