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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitnutzung

++ Erstbezug im Gartenhaus! ++ Schnell sein und Zugreifen! ++

Lagebeschreibung:
Der Altbau liegt in der Schönbachstraße im Hinterhaus im Leipziger Südosten in Stötteritz. Nur wenige KM vom Stadtkern entfernt finden Sie diesen ruhigen grünen Stadtteil wieder. Die Anbindung vor Ort ist optimal - durch Bus/ Bahn und S Bahnhaltestellen in der direkten Umgebung, haben Sie in alle Richtungen eine sehr gute Anbindung. Parken ist vor dem Objekt oder in den Seitenstraßen möglich. Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig erreichbar. Stötteritz zeichnet sich vor allem durch seine zahlreichen Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete aus. Das Stötteritzer Wäldchen liegt direkt um die Ecke und lädt in der Freizeit zum Spaziergang ein.

Objektbeschreibung:
// Erstbezug im Gartenhaus // Familienwohnung mit großem Balkon! // Greifen Sie zu! //

Im Leipziger Südosten gelegen finden Sie dieses gemütliche Wohnensemble. Frisch saniert bietet der Altbau vielen Familien und Pärchen ab sofort ein schönes neues Zuhause. Es entstehen vier Zimmerwohnungen für Jung und Alt im Objekt. Die Wohnanlage wird weiterhin grün und nachbarschaftlich gestaltet.

** ERSTKLASSIGE SANIERUNG **

Bei dieser Sanierung erwarten Sie eine hochwertige Sanierung des gesamten Gebäudes, neu gestaltete zeitgemäße Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Es erwartet Sie eine moderne Einbauküche inklusive aller Elektro-Geräte. Die Wohnbereiche erhalten hochwertigen neuen Parkettboden und die Wände werden weiß verputzt. Die Bäder und der Flur erhalten sparsame LED Downlights. Die Bäder sind mit hochwertigem Steinzeug versehen und verfügen über ein modernes Design. Neben einer Videogegensprechanlage, rundet die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung die Ausstattung ab. Zahlreiche Einheiten erhalten zwei Bäder mit Badewanne und bodengleichen Duschen. Parkplätze finden sich vor dem Objekt und in den umliegenden Seitenstraßen.

Der Altbau in zentraler Lage wird aktuell vollumfänglich saniert. Die dargestellten Innenaufnahmen dienen noch teilweise noch als Referenz oder stammen aus der Sanierung. Sichern Sie sich noch heute einen individuellen Besichtigungstermin unter 01727834444 und überzeugen Sie sich von der Immobilie vor Ort!

Ausstattung:
Sonnig freundlich und frisch saniert! Das Richtige finden ... hier:

- geräumiger und heller Wohnbereich mit 23 qm und angrenzender abtrennbarer Küche mit weiteren 7 qm
- separate Küche mit Einbauküche
- EBK inklusive großem Kühlschrank, E Herd und Geschirrspühler
- großzügiger Balkon auf ca. 11 qm zum ruhigen Innenhof
- hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen, Küche und Diele
- drei weitere Schlafzimmer (16 qm, 18 qm und 22 qm)
- Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- weiteres Badezimmer innen liegend mit Dusche
- Badezimmer mit hochwertigem und modernem Steinzeug
- WM Anschluss im Gäste Bad
- wohlig warme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Internet- und TV Anschluss vorhanden.

Leider können wir zu den Wohnungen keinen Keller anbieten.

Weitere Details erhalten Sie gern auf Anfrage. Sie erreichen uns unter 01727834444 und gern unter teichertswa-immobilien.eu.

Sonstiges:
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Weitere Objekte finden Sie unter www.swa-immobilien.eu.

Daten:
Warmmiete: 1.388,00 €
Kaltmiete: 1.091,00 €
Nebenkosten: 297,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.182,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 118,61m²
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: ST_Schönb56c_HH2.OGr


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