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Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Dusche, Neubau, Aufzug, Keller

www.r-o.de +++ Klein aber mein... Ideale Studentenwohnung in Dresden-Striesen

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Striesen. Großzügig geschnittene Grundstücke und eine gut entwickelte Infrastruktur bestimmen das Bild dieses bevorzugten Stadtteils. Die typisch aufgelockerte Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern ist charakteristisch für dieses Wohnquartier. Die
umliegende Bebauung zeichnet sich neben dem vorhandenen Bestand von sanierten Stadtvillen und Häusern, durch offene Neubebauung aus. Von Striesen aus ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Nicht zuletzt befinden sich in die bekannte Loschwitzer Brücke, das Blaue Wunder sowie der Große Garten in der näheren Umgebung. Striesen ist ein grüner Stadtteil, geprägt von schönen alten Straßenbäumen, gepflegten Gärten und Parkanlagen.

Objektbeschreibung:
Daten Energieausweis
Baujahr: 2017
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 58,2 KWh (m²*a)

+++ Online-Expose unter www.r-o.de/R_O14416 +++

Ausstattung:
- Energieeffizienzhaus KfW 70
- Erdgeschoss
- Balkon
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Offene Küche
- Innenliegendes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Teilweise barrierefrei
- Keller
- Aufzug
- 12 Monate Mindestmietdauer

Bei Bedarf kann ein Stellplatz à 65,00€ zzgl. 9,00€ Nebenkosten pro Monat angemietet werden.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmen hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Wohneinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: infor-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen

Daten:
Warmmiete: 415,00 €
Nettokaltmiete: 335,00 €
Stellplatzmiete: 74,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 670,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,2 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: R_O 14416


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