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Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, WBS benötigt, Garten/-mitnutzung

Nette Nachbarn gesucht: 3-Zimmer-Wohnung (WBS)

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt zentral im Ortsteil Herne- Holsterhausen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur Autobahn A 43 und A42.

Objektbeschreibung:
Alle Familieneinkäufe sind schnellstens erledigt, da alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung vorhanden sind. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, der Kochküche, einem innenliegenden Wannenbad mit Waschmaschinenstellplatz und ausreichend großen Schlafräumen für Eltern und Kind. Im Flur, von dem aus sämtliche Räume betreten werden, befindet sich noch eine geräumige Abstellkammer. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Blick auf die Umgebung. Interessiert? Dann rufen Sie uns einfach an.

Wir sind für Sie vor Ort: dienstags: 15:00 - 17:00 Uhr - Rosenring 35 in 44652 Herne - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


Ausstattung:
Kabelanschluss; Gartennutzung; Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Ke llerdecke; Loggia;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-0097770022 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 84-0097770022 per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 538,81 €
Kaltmiete: 339,81 €
Nebenkosten: 133,00 €
Heizkosten: 66,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 679,62 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,42m²
Baujahr: 1976
Verfügbar ab: 30.06.18


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0097770022


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