2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
22761 Altona - Hamburg Bahrenfeld

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, Altbau, Dachboden

Wir müssen uns vergrößern und suchen zum 01.09.2018 einen Nachmieter für unsere wunderschöne 2 Zimmer Altbau Wohnung in der Stresemannstraße in 22761 Bahrenfeld

Die Wohnung ist in etwa 73 m² groß und befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl.
Die Wohnung besitzt eine richtig schöne Wohnküche (inkl. Einbauküche mit E-Herd / Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle und Spülmaschine), ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad (mit zwei großen Fenstern vorhanden), einen Flur, einen großen Abstellraum im Dachgeschoss sowie einen Fahrradkeller.

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 840 €. Sie setzt sich aus einer monatlichen Grundmiete von 760 € und einer Betriebskostenvorauszahlung von 80 € zusammen. Dazu kommen die Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas und eine Kaution von drei Nettokaltmieten.

Besondere Highlights dieser Altbauwohnung sind

- eine schöne große Wohnküche (einschl. Einbauküche mit Spüle, Backofen, Abzug, Spülmaschine etc. sowie tollen Hamburger Fließen)
- die großen Rundbogenfenster im Küchen- und Schlafzimmerbereich
- die großen Fensterelemente in den verbleibenden Räumen
- die schönen Stuckverzierungen im Deckenbereich des Wohn- und Schafzimmers
- die verzierten Holztüren und Zargen (Kassettentüren)
- die für eine Altbauwohnung charakteristischen hohen Räume
- der Holzfußboden (Ausnahme: Bad und Küche PVC-Belag)

Im Mai 2017 wurden die Wände in der Wohnung mit weißer Farbe durch einen Maler fachgerecht gestrichen. Die Wohnung liegt fußläufig an Ottensen, dem Mercado sowie den Zeisehallen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 2-3 Minuten erreichbar. Die Autobahn Hamburg-Bahrenfeld (A7) ist in ca. 5-10 Autominuten erreichbar.

Da wir eine Vorauswahl im Auftrag des Vermieters vornehmen dürfen, benötigen wir folgende Unterlagen am Tag der Besichtigung in Papierform:

- Selbstauskunft (gibt es vor Ort zum ausfüllen)
- Kopie des Personalausweises
- letzten drei Lohn- bzw. Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Bonitätsauskunft und die Vorvermieterbescheinigung

Voraussetzung ist, dass der Mieter berufstätig ist und ein geregeltes, solides Einkommen nachweisen kann und keine negativen Einträge bei der Schufa hat.

Mindestmietzeit: voraussichtlich 3 bzw. 4 Jahre evtl. auch weniger (Details bekommen wir die Tage mitgeteilt). Es fällt evtl. eine Gebühr für die Ausfertigung des Mietvertrages an

Besichtigungstermin ist der 15.07.2018 um 10 Uhr.

Schreibt ein paar Zeilen über Euch. Wir freuen uns über Eure Nachrichten und melden uns dann bei euch. :-)