Anzige

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Gut gedämmt durch Sommer und Winter: Attraktive 4-Zi.-Wohnung mit (großem) Balkon.

Lagebeschreibung:
Im Nordosten Osnabrücks gelegen, ist der Stadtteil Dodesheide nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, die Sie durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell und unkompliziert erreichen. Ärzte, Apotheken und die verschiedensten Supermärkte sowie Kindergärten und alle Schulformen sind im Stadtteil vorhanden. Hier helfen die guten Busverbindungen im 10-Minuten-Takt. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Wochenende ein. Ein Generationenspielplatz liegt fast vor der Haustür und auch das Nettebad und die Eislaufhalle sowie eine Indoor-Kartbahn sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Diese 4-Zi.-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 8-Parteien-Hauses in der Dodesheide in Osnabrück. Das Gebäude wird in naher Zukunft energetisch auf den neuestren Stand gebracht! Auch die Wohnung wird für Sie frisch hergerichtet. Über den Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume, zunächst ein Schlafzimmer und das WC, dann die Küche mit Abstellraum und der große Wohnraum mit Balkon. Am Ende zwei weitere Schlafräume und das Bad. Bad und Wc sind komplett saniert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Zimmertüren und die Wohnungseingangstür werden erneuert. Der Boden ist mit einer modernen Plankenware in Holzoptik belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Ausstattung:
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); 2 Waschbecken im Bad; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Loggia;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 81-0850320003 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 81-0850320003 per WhatsApp 01525 685 32 78 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 952,27 €
Kaltmiete: 702,27 €
Nebenkosten: 141,00 €
Heizkosten: 109,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.106,81 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 82,62m²
Baujahr: 1961
Verfügbar ab: 04.09.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0850320003


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to: Bierbaumsweg 12, 49088 Niedersachsen - Osnabrück
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